• Propriété équestre à vendre 66
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Référence : 1452

A vendre 945.000€ - Propriété de charme
8,5 Hectares 66 
 
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Vous souhaitez investir dans la pierre pour vous garantir des revenus locatifs de toutes durées, tout en profitant d’un lieu de vie agréable avec de l’herbage pour vos chevaux ?

Voici la propriété idéale!

Au coeur d’un territoire touristique verdoyant, entre mer et montagne, à quelques kilomètres à peine de l’Espagne et tout aussi près des agréments qu’offrent l’agglomération perpignanaise (autoroute, aéroport, gare SNCF, université, hôpitaux..) nous avons le plaisir de vous proposer cette unité foncière de 8,5 hectares plantée de bâtis abritant 5 habitations charmantes en parfait état et agrémentés d’une grande piscine et de jardins paysagés.

Les habitations, toutes très lumineuses, sans travaux à prévoir et vendues meublées (sauf la première qui est occupée par les propriétaires) :

Elles sont louées à la semaine l’été de 450€ à 1300€ selon les surfaces et de 450€ à 750€ les mois d’hivers.

1) De plain-pied, elle offre

  • une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Poële à bois contemporain
  • réserve / cellier
  • 2 chambres dont une avec sa salle d’eau
  • salle de bain et douche à l’italienne
  • wc
  • Terrasse + Terrasse couverte et cuisine d’été dans bâtis indépendant
    • DPE  D                GES  B

2) A l’étage de cette dernière, un T4

  • Pièce à vivre et cuisine équipée ouverte
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Terrasse Privative

3) De plain-pied également, elle se compose

  • d’une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et terrasse
  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau
  • wc

 

4) De plain-pied, et en retrait sur la propriété

  • Vaste pièce à vivre et cuisine équipée ouverte et terrasse
  • 2 chambres
  • 1 salle d’eau
  • wc

4) De plain-pied, elle dispose de

  • Vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et terrasse
  • 2 chambres
  • salle d’eau
  • wc

5) Mobil-Home de 30m² en état d’usage (20 ans).

Toutes les huisseries sont en double vitrage récent. Le chauffage est assuré par des clims réversibles et des convecteurs électriques.

Circuit électrique en Triphasé.

L’alimentation en eau est assurée par un forage. Des bornes d’irrigation du réseau agricole sont également implantées sur le domaine.

Les terres :

Pour la plupart libre d’usage et « enherbées », 2 parcelles sont occupées par des locations :

  • L’une d’environ 1 hectare est fragmentée de 50 jardins potagers de 200m², alimentés en eau, loués par bail précaire au mois au prix de 30€
  • L’autre, de la même surface environ, est louée sous bail rural (à dénoncer si vous souhaitez en avoir l’usage).

Taxe foncière de l’ensemble : 4100€

Contactez nous pour plus d’informations et recevoir un dossier (document à compléter) après avoir vérifié vos capacités de financement. 

Nous ne donnons pas d’indication de situation sans document complété.

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix net vendeur 900 000€ Honoraires d’agences 45 000€. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RSAC de Toulouse (31).

Détails supplémentaires