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Référence : 1392

A vendre 1.029.000€ - Propriété de charme, Propriété équestre
7 4 Boxes 600 m2 17 
 
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À 15 minutes de Royan et des plages de Meschers sur Gironde

Horse immo vous propose ce très joli domaine composé d’une Maison de maître et de 4 gîtes apportant une rentabilité saisonnière certaine au vue de sa localisation et de son charme.

Aménagée pour 4 chevaux et leur entrainement aux concours complet, carrière, piste, cross et accès direct aux chemins de randonnée. La partie équestre peut tout à fait être développée avec sa parcelle de 7 hectares, son plan d’eau , son petit bois et ses dépendances.

Cadre de vie très agréable, véritable havre de paix, proche des commodités, des plages et de Royan.

Coté logement : environ 600 m² habitables.

L’habitation principale est de 250 m² et offre de belles prestations, avec 4 belles chambres et une suite parentale.

Quatre gîtes pour une capacité d’accueil de 16 personnes, sur une surface totale d’environ 350 m² entièrement rénové et agrémenté d’une piscine. Rentabilité d’env 45 000 euros sur 90 jours.

Coté équestre :

  • Une écurie de 4 boxes
  • Une carrière de 15×30
  • Un terrain aménagé avec des obstacles de cross et une piste en herbe
  • 2 granges pour le stockage, la sellerie, et pour développer l’écurie
  • Bureau
  • Vestiaire

Potentiel à développer pour la partie équestre

Très belle propriété entretenue avec soins, coup de cœur assuré!

Pour de plus amples informations, une visite, contactez Marion Varly au 06.79.74.00.60.

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerces sous le numéro 833359623.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 029 000  euros FAI (dont 5 % TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur) soit un prix net vendeur de 980 000 euros .

Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété, un centre équestre, une écurie ou un haras.N’hésitez pas à nous contacter!