• Belle propriété avec Installations Équestres, Maison d'hôtes au Nord de Tours en Indre et Loire
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Référence : 1266

A vendre 795.000€ - Belle demeure, Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre
2,9 Hectares 8 Boxes 220 m2 37 
 
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Situation:

  • A 20 mn au Nord de Tours
  • A 30 mn Tours centre
  • A 30 minutes de Tours Pernay (étape incontournable du Grand National)
  • 50 minutes de La Boulerie Jump (Pôle Européen du cheval)

Idéalement située, Horse Immo vous propose cette propriété équestre étendue sur 3 hectares, composée de deux habitations et d’installations équestres ultra fonctionnelles, alliant confort et qualité.

Aucun travaux n’est à prévoir.

L’habitation principale : 220 m²

RDC :

  • Salon, salle à manger avec poêle à bois
  • Une cuisine indépendante entièrement équipée
  • Cellier
  • 1 suite parentale composée d’une chambre, un dressing, une salle de bains

L’étage :

  • 3 Chambres
  • 1 Grand bureau
  • 1 Salle d’eau

La maison d’amis: 150 m²

RDC :

  • 1 salon, salle à manger
  • 1 cuisine
  • 1 arrière cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau

L’étage :

  • 2 chambres
  • 1 salle d’eau

L’espace d’été:

  • Une véranda de 55 m² avec kitchenette
  • Une piscine de 55 m cube avec plage en bois.

Un garage double de 60 m² carrelé avec eau électricité, placards surmonté  d’un étage. Portail électrique.

Les installations équestres:

  • 6 boxes intérieures de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques
  • 1 douche eau chaude, eau froide
  • 1 cuisine, club house
  • 1 sellerie
  • 1 graineterie
  • Rond de Longe

Le manège:

  • 40 x 20 en sable de Fontainebleau, équipée d’une tribune, d’une sono, éclairé.

Dépendance:

  • Une grange de 90m² avec eau et électricité, équipée de 2 boxes de 3 x 3
  • L’ étage peut être aménagé.

Paddocks électrifiés avec lisses en bois. Deux étangs poissonneux, 1 rivière de première catégorie.

 

Cette propriété vous est présentée au prix de 795 000 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 750 000 €)

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 06 15 45 77 34 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.


Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.