• Hectares Haute-Garonne Manège équestre
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Référence : 1168

A vendre 355.000€ - Centre équestre, Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété équestre
3 Hectares 10 Boxes 11 
 
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Exclusivité Horse Immo – Bien très rare!

C’est sur un emplacement privilégié que s’étend cette propriété d’environ 3 hectares, exploitée en centre équestre il y a peu.

Ce bien conviendra parfaitement à un cavalier pro ou à une exploitation en club/écurie de propriétaires.

Le potentiel commercial est important sur ce site et des chemins de randonnées multiples aux alentours, en accès direct.

L’habitation :

Rez-de-chaussée :

  • Dégagement d’entrée
  • Cuisine
  • Salon avec insert/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin

Étage :

  • 2 chambres avec salle d’eau
  • 1 salon

Chauffage bois et électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les installations équestres :

  • Manège 80 x 36 structure métallique avec panneaux photovoltaïques
  • 10 paddocks dont 5 avec abris – abreuvoir automatique
  • Rond de longe
  • Grange de stockage 160m² au sol environ
  • Écuries :
    • 10 boxes de très bonne qualité 4 x 3 avec abreuvoirs automatiques
      • + 4 boxes non montés
    • Aire de pansage et de préparation
    • Douche
    • Selleries aménagées/vestiaire
    • Sanitaires (douche/WC)
    • Club house aménagé
    • Espace détente
    • Bureau

– Tout à l’égout

– VRD souterraine

– DPE en cours

Taxe foncière : 45,00 €

Cet ancien centre sport étude se situe à quelques minutes de la bretelle d’autoroute A61, les commerces et structures scolaires sont à deux pas.

Dossier sur demande.

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 6 % à la charge du l’acquéreur. Prix net vendeur 335 000€. Honoraires 20 000€. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée au RSAC de Toulouse sous le N° 752 835 728 00045 .