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Référence : 684

A vendre 1.143.000€ - Propriété de charme, Propriété équestre
3,1 hectares 2 Boxes 400 m2 83 
 
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Située à proximité de Toulon et de Hyères, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle propriété équestre. Disposant d’une bâtisse entièrement rénovée du 18ème siècle, la propriété offre de jolies prestations au niveau des installations équestres avec sa carrière, ses paddocks ombragés, son écurie intérieure et ses multiples dépendances. Ce mas provençal propose plus de 400m²  aménagée sur deux étages et permettant d’envisager une activité de chambres d’hôtes. L’espace de vie principal aménagé avec gôut et se concentrant au 1er étage est composé de grands salons, d’une cuisine équipée et de spacieux espaces de nuits ouvrant sur de larges terrasses.

Jardin d’hivers, oliveraie en activité (production d’huile d’olives), figuiers,bassin de nage et vue dégagée complètent avec charme l’ensemble offrant une qualité de vie exceptionnelle

Situations géographique :  En pleine campagne, à 10 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages de Hyères et La Londe

HABITATION

Mas Provençal du 18ème siècle, entière rénovée sur environ 400m² comprenant :

RDC

  • Deux chambres
  • Salle d’eau
  • Salle de bain
  • Jardin d’hiver
  • Écurie intérieure (cf. INSTALLATIONS ÉQUESTRES)

1er étage

  • Un premier salon ouvert sur une grande terrasse orientée sud ouest et communiquant avec une cuisine équipée
  • Un second salon avec poutres apparentes et poêle à bois Godin
  • Une salle d’eau (baignoire et douche italienne) ouvrant sur une terrasse orientée à l’est
  • Deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse au sud et à l’est.

2ème étage

  • 90m² de combles pourront aisément être aménagés.

Extérieurs

  • Bassin (piscinable)
  • Oliviers (production régulière d’une huile bio de qualité)
  • Figuiers

INSTALLATIONS EQUESTRES

  • Ecurie intérieure en rez de chaussée l’habitation principale comprenant : deux spacieux boxes, une aire de pansage avec douche, une sellerie
  • Carrière extérieure : 35x55m, drainée, arrosée et sonorisée
  • Paddocks avec abris et clôtures 3 fils
  • Plusieurs dépendances cadastrées pouvant être aménagées en boxes supplémentaires, espace de stockage…
  • Ensemble bordé par une rivière, forage, canal de Provence
  • ZONE AGRICOLE NON INONDABLE

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 143 000 € FAI (dont 3,8% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 100 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo-le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 3,8% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.