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Référence : 306

A vendre 3.975.000€ - Centre équestre, Propriété de charme, Propriété équestre
15 hectares 36 Boxes 465 m2 84 
 
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En plein Parc Naturel du Lubéron, Horse Immo vous propose une opportunité des plus rares. Ce bien exceptionnel s’étend sur 15 hectares et offrent de multiples possibilités d’activités. Coté installations équestres, un somptueux manège, 4 carrières, 36 boxes et de nombreux parcs permettent le développement d’une écurie de compétition, d’un centre équestre ou encore d’un élevage. Toutes les conditions sont également réunies pour l’organisation d’évènements sportifs, avec des espaces restaurations, des sanitaires grand public et de vastes parkings. Coté habitation, une très belle maison principale de plus de 400 m² propose des prestations haut de gamme, le tout dans le plus grand charme des villas méditerranéennes. De nombreuses dépendances, situées sur différents endroits de la propriété comportent plusieurs appartements, idéal pour la création d’une activité touristique. Le domaine dispose enfin de 3 hectares de chênes truffiers, un véritable trésor ! L’un des plus beaux complexes du Sud de la France pour la réalisation de vos plus grands projets !

60km d’Aix En Provence, 50km d’Avignon, Commodités et villes dynamiques à moins de 2,5 km.

Installations équestres :

  • Ecurie intérieure de 28 boxes : 3x3m, abreuvoirs automatiques et mangeoires
  • Grange attenante de plus de 1000 m² et 2 silos (capacité de 8 tonnes et un de 6 tonnes)
  • Ecurie de 8 boxes dont 2 boxes poulinières, sellerie et aires de pansages
  • 14 grands parcs avec abris (minimum 500m²), avec abreuvoirs automatiques
  • 8 paddocks avec abreuvoirs automatiques
  • 4 carrières, sols Vallabrix, arrosage automatique et éclairage : 30x70m / 20 x 30m / 30x60m /70 x70m
  • Spring Garden
  • Manège : piste aux normes fédérales : 31x72m et tribunes, éclairage et arrosage automatique
  • Espace public attenant au manège
  • Bureau d’accueil avec mezzanine
  • Salle de réception de 196m ², capacité de 200 personnes donnant sur le manège avec climatisation réversible, sanitaires conformité public
  • Cuisine professionnelle équipée /Barbecue
  • Dépendances attenantes au manège :
    • Selleries
    • Sanitaires
    • Buanderie chevaux : avec lave linge professionnel
    • 2 logements de fonction

Habitations :

Maison principale 465 m² de standing

RDC :

  • Cuisine entièrement équipée avec notamment arrière cuisine
  • Vaste séjour de 50m² avec cheminée et larges baies vitrées
  • 1 suite parentale avec espace bien-être : douche à l’italienne et baignoire-jacuzzi
  • 2 chambres spacieuses avec de très beaux espaces de rangement
  • 1 salle de douche attenante et WC
  • Spacieux bureau

 Etage :

  • 3 grandes chambres lumineuses
  • Salle de douche et WC
  • Nombreux placards de rangements

Sous-sol :

  • Salle de projection : grand écran, bar et sonorisation haut de gamme
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave à vin 2000 bouteilles climatisée
  • WC
  • Appartement de 60 m² : cuisine ouverte sur salon / 2 grandes chambres / Salle de douche et WC

Dépendances 355 m² comprenant :

  • 1 appartement de 100 m² en cours d’aménagement
  • 1 appartement de 100 m² avec grand espace à vivre et cuisine ouverte, 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle de douche
  • 1 appartement de 100 m² avec espace à vivre/ cuisine ouverte, salle de bain
  • Tous ces logements sont munis de volets électriques, de moustiquaires et de climatisations réversibles
  • Très grand sous-sol pouvant être aménagé à de multiples effets : 263m²
  • Atelier 40m²

Cette propriété vous est présentée au prix de 3 975 000 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 3 750 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires, à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.