• Domaine Equestre Haut de Gamme en Activité et habitations en région Seine et Marne
  • Domaine Équestre haut de Gamme et Habitations en Seine et Marne
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Référence : 1450

A vendre 3.700.000€ - Belle demeure, Centre d'entrainement, Centre équestre, Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre, Terrains
4,5 Hectares 42 Boxes 470 m2 77 
 
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Situation:

  • A 60 kilomètres de Paris en région Seine et Marne
  • Proche des terrains de concours
  • Proche des grands axes

Horse Immo vous propose ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 4,5 hectares disposant d’installations récentes, ultra- fonctionnelles et d’excellente qualités.

Tout a été pensé et prévu pour l’optimisation du travail de nos chevaux offrant ainsi confort et qualité de vie aux portes de Paris.

Le domaine offre plusieurs habitations et appartement entièrement rénovées, jardin paysagé clos de murs, piscine chauffée..! Grands parking stabilisés, entrée portail automatique et digicode.

Une excellente opportunité pour cavaliers professionnels et investisseurs, écurie de compétition, organisation d’événements équestres, écurie de propriétaires, centre d’entrainement.

Propriété clés en main, aucun travaux à prévoir.

 

Les installations équestres:

Partie compétition, écurie de propriétaires

Manège :

  • 55 x 28 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique

Carrière 1 :

  • 70 x 40 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique

Rond de longe :

  • 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau

Marcheur :

1 marcheur couvert 4 places

2 douches avec eau chaude et froide

Les boxes : 36 boxes dont

  • 16 boxes en écurie intérieure + 1 salle de soin dans un barn comprenant
  • club house
  • 3 selleries
  • 2 toilettes
  • 1 Graineterie
  • 1 hangar Paille et foin
  • 12 Boxes en dur
  • 1 barn de 8 boxes avec salle de pansage et espace préparation

Partie poneys-club

Carrière 2 :

  • 40×20 en sable de Fontainebleau avec arrosage

Un barn comprenant:

  • 6 boxes + 3 stabulations
  • 1 club House
  • 1 bureau
  • 1 sellerie
  • 1 wc

Les paddocks:

  • 6 paddocks en Herbe
  • 2 paddocks en sable

Les habitations:

Une maison entièrement (120m²) indépendante avec entrée séparée, jardin de 3500 m² paysagé, garage et cave

Elle comprend:

  • 1 pièce à vivre avec cheminée
  • 1 cuisine équipée
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Un appartement de fonction de 50m²:

  • Pièce à vivre avec cuisine américaine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

La Maison principale est divisée en deux habitations pouvant être réunies: 300 m²

Partie 1 :

  • 1 cuisine équipée
  • 1 salon, salle à manger
  • 2 chambres
  • 1 dressing
  • 1 salle de bains

Partie 2 :

  • Une grande cuisine entièrement équipée
  • Une arrière cuisine
  • Un salon, salle à manger avec une cheminée
  • Un bureau
  • 1 buanderie
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Un grand jardin paysagé clos de mur comprenant une piscine de 8×4 chauffée et couverte ainsi qu’un Pool house.

1 forage avec en + système eau de ville

Chauffage au fioul

Fosses toutes eaux

Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.

Cette propriété vous est présentée au prix de 3 700 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 3 500 000 €)


Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.