• Écurie de propriétaires et gîte en Activité sur 12 hectares en Bourgogne
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Référence : 1458

A vendre 487.600€ - Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété équestre, Terrains
12 Hectares 35 Boxes 140 m2 89 
 
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Situation:

  • Au nord du département de L’Yonne
  • A 50 minutes de Fontainebleau
  • Accès direct grands axes

Situé au cœur d’un bel environnement  verdoyant, proche de la ville de Sens et à seulement 50 minutes de Fontainebleau Horse Immo vous propose l’acquisition de cette propriété équestre répartie sur 12 hectares clôturés.

Actuellement en activité, la propriété dispose également d’un gîte générant des revenus supplémentaires..

idéale pour une première affaire !

Les Installations Équestres:

Les Stabulations:

  • 37 stabulations et 2 boxes

Carrières:

  • Une carrière de 15 x 25
  • Une carrière de 25 x 45

Les Paddocks:

Étendus sur plus de 12 hectares, les paddocks sont entièrement clôturés et dispose de plusieurs abris.

Au sein de l’écurie, 3 paddocks supplémentaires de 1600 m² chacun.

Stockage:

  • Un hangar stockage paille
  • Une grange

Equipement structure:

  • Un marcheur couvert de 33 mètres de diamètre
  • Un club house
  • Sellerie propriétaires
  • Parking
  • Forage avec pompe qui alimente la maison et les prés.
  • Eau de ville
  • Triphasé 380

Grandes ballades au départ de la propriété

L’ Habitation: 140 m²

Rez-de-chaussée:

  • Une  pièce à vivre composée d’un salon avec cheminée insert, salle-à-manger, et cuisine ouverte équipée.
  • Un bureau
  • Une salle de bains
  • Une véranda

l’Étage:

  • 3 chambres
  • 1 salle d’eau

La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques.

Chaudière à bois, chaudière fioul et cheminée insert

Tout à l’égout

Le Gîte: (Possibilité d’agrandissement)

Il dispose de quatre couchages, une salle d’eau, un coin cuisine.

Dossier complet avec photos sur demande

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.

Cette propriété vous est présentée au prix de 487 600€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 460 000 €)


Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.