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Référence : 1236

A vendre 795.000€ - Ecurie de propriétaires, Propriété équestre
5 HECTARES 25 Boxes 210 m2 35 
 
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Vous recherchez une écurie de standing près de Rennes ? Ne cherchez pas plus loin !

Située à seulement 20 min du centre ville, cette structure parfaitement entretenue propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités. Les installations conviendront à tout type de projet.

Ses 5 Ha aménagés en nombreux paddocks sont parfaitement entretenus. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d’excellente construction, un manège couvert, un logement de fonction.

Installations équestres

Bâtiment principal comprenant :

  • Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré, miroirs
  • Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
  • 2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude
  • Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie
  • Club house
  • Salles à aménager

Infos complémentaires :  excellente aération et belles luminosité sur l’ensemble du bâtiment

Entrainement extérieur :

  • Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage
  • Rond de longe

Extérieurs

  • Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques et entrées stabilisées
  • Hangar de stockage de 450 m²
  • Forage

Espace habitation 

 Appartement de 120m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant :

  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte
  • Grandes chambres avec rangements
  • Salle de bain et WC

– Appartement de fonction de 80 m2

– Un studio à terminer

 

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)

Le + : revenu locatif photovoltaïque

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur

Cette propriété vous est présentée au prix de 795 000 € FAI (soit honoraires agence de 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 750 000€)

N’hésitez pas à contacter Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.