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Référence : 1094

A vendre 848.000€ - Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété équestre
6.8 Hectares 17 Boxes 360 m2 14 
 
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Horse immo vous propose cette propriété équestre, récente et fonctionnelle. Idéalement placée, elle se compose d’installations équestres adaptées au sport et à l’élevage sur un terrain  d’environ 7 hectares, ainsi que de plusieurs logements vous offrant une rentabilité locative.

Idéal pour une écurie de propriétaires, valorisation, concours, création centre équestre ou tout autre projet….

Situation : A 15 minutes de Caen centre, 20 minutes de Pont l’Evêque, et 30 minutes de Deauville.

Installations équestres : 

Le Bâtiment principal comprend :

  • Une écurie intérieure de 6 boxes avec abreuvoirs automatiques.
  • 2 selleries.
  • 2 salles de soins.
  • solarium.
  • marcheurs tapis.
  • 1 club house.
  • à l’extéreiur, 3 boxes de poulinage.
  • à l’arrière, 1 appartement de fonction de 40 m2.
  • 1 espace stockage.

Un second bâtiment abrite une écurie extérieure de 8 boxes, 1 salle de gynéco, 1 labo et un espace stockage.

Un rond d’havrincourt en sable de fontainebleau.

Une carrière de 35 x 60 en sable de fontainebleau.

Plusieurs prés et paddocks clos de lisses en bois.

La partie habitation (construite en 2006) :

L’habitation principale d’environ 190 m2 se répartie comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec poële d’environ 70 m2 et un wc. A l’étage, un couloir distribue trois belles chambres, un grand dressing, et une salle de bain et wc.

Dans le prolongement, un premier appartement en duplex de 120 m2 comprend une cuisine ouverte sur séjour de 45 m2, trois chambre, une salle de bain et deux wc, actuellement loué à l’année.

A suivre, un second appartement de 70 m2 comprenant une pièce de vie/ cuisine, un wc, une chambre et une salle d’eau, loué à l’année.

Le + : Une belle rentabilité locative.

Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

Cette propriété vous est présentée au prix de 848 000 € HAI (dont 6%  ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 800 000€)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.