• OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • manège copie
  • paddock aix en provence copie
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • entrée

Référence : 1263

A vendre 1.650.000€ - Centre d'entrainement, Propriété de charme
9 hectares 25 Boxes 190 m2 13 
 
 Ajouter aux favoris
imprimer

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N’allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d’Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d’excellente construction, un manège couvert, un logement de fonction et de nombreuses dépendances. D’autres aménagements, en cours de réalisation, permettront le lancement d’une activité rapide et dans les meilleures conditions. La propriété est vendue clé en main avec son matériel d’acquisition récente.

Installations équestres

Batîment principal en pierres apparentes comprenant :

  • Manège : 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs
  • Ecurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
  • 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium
  • Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie
  • Réalisation en cours d’un espace club-house, bar, wc normes PMR et sellerie supplémentair
  • Couverture de toiture neuve complète en photovoltaïque d’ici 2 ans

Infos complémentaires : revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l’ensemble du bâtiment

Entrainement extérieur :

  • Carrière 50x90m, sable de type Bord Sol (Printemps 2018), arrosage automatique, excellent drainage
  • Carrière de dressage : 20x60m, avec arrosage automatique
  • Rond de longe : 14 mètres avec arrosage automatique

Extérieurs

  • 30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016), parcelle individuelle de 750m2, clôture 3 fils et abreuvoirs automatiques (en cours), douche extérieure
  • Espace de stockage de 150m²
  • 2 silos à grain
  • 4 hectares cultivés en foin

Espace habitation

NOUVEAUTE 2019 : réalisation d’un maison de plain-pied de 100 m2 à proximité des écuries et totalement indépendante.

 Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant :

  • pièce à vivre avec cuisine ouverte
  • grandes chambres avec rangements
  • salle de bain et wc
  • entrée indépendante

Aménagement à venir – informations sur demande

DPE :125 (C) / GES :6 (B)

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 650 000 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 560 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.