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Référence : 1286

A vendre 996.400€ - Centre d'entrainement, Centre équestre, Haras
8 hectares 42 Boxes 456 m2 38 
 
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Actuellement développé en centre équestre et écurie de propriétaire, ce beau domaine équestre propose des installations complètes et de qualité. Une quarantaine boxes, manège, carrières permettent l’accueil de projets divers sur près de 8 hectares (compétition, centre de loisir, élevage…). Côté habitation, le potentiel y est aussi incroyable avec plus de 450 m² modulable à souhait (plusieurs appartements, grande demeure, logements de fonction, hébergements touristiques… Assurément une opportunité à découvrir au plus vite !

Situation

  • 45 km de Lyon et Grenoble
  • 15 km de Vienne
  • 30min de Lyon St Exupéry

Habitation

La propriété propose une habitation située à l’entrée du centre équestre possédant des accès privatifs et permettant d’avoir une vue sur l’ensemble des installations. Plusieurs modifications ont eu lieu au fil des années, modernisant ainsi l’ensemble. L’habitation s’étend sur 456 m² d’emprise au sol et est répartie de la façon suivante :

Rez de chaussée

  • Grand salon avec plafond à la française, belle cheminée et fenêtres donnant sur jardin privatif (100 m²)
  • Cuisine avec ilot central (47 m²)
  • Salon (50 m²)
  • Espace nuit composé de quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparés

Etage (pouvant être relié à l’habitation en rez de chaussée)

  • Aménagement comprenant espaces nuits avec sanitaires et accès indépendant

Extérieur

  • Jardin clôturé et arboré, à l’abris des regards et de la vie des écuries.
  • Piscine avec abris de jardin et pool-house

Installations équestres

  • Bâtiments d’écurie comprenant au total 42 boxes répartis à différents endroits du site.
  • Nombreuses sellerie
  • Logement de fonction : grand studio avec kitchenette, douche et toilettes séparés
  • Club-house (160 m²)
  • Espace compétition avec aire de camping composée de sanitaires et d’un espace d’accueil
  • Stockage comprenant un hangar semi-ouvert de 300 m² et un autre de 50 m²

Entrainement

  • Manège avec piste intérieure 20x60m
  • Carrières de dressage
  • Carrière de CSO
  • Cross sur 4 hectares avec plusieurs obstacles fixes et modules
  • Marcheur automatisé 4 places non couvert

Dossier détaillé sur demande, formulaire acquéreur…

Cette propriété vous est présentée au prix de 996 400  € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 940 000 €)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.