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Référence : 1011

A vendre 477.000€ - Belle demeure, Haras, Propriété de charme
11 hectares 16 Boxes 300 m2 71 
 
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Dans la belle région de la Bresse, Horse Immo vous propose de découvrir ce très joli haras, s’étendant sur plus de 11 hectares. Disposant de charmantes écuries regroupant une quinzaine de boxes, salle d’échographie, dépendances et grands paddocks, les installations permettent de développer toute activité d’élevage, ou d’écuries de propriétaires. De son côté, le bel espace habitable conviendra parfaitement pour toute personnes recherchant une agréable maison de famille ou ayant un projet d’accueil.

Facilités d’accès : 20 km de Lons le Saunier 8 km Louhans et proche autoroute.

Installations équestres

Propriété en zone agricole entièrement clôturée, de 11,19 hectares dont 6 totalement attenants

  • Belle cours regroupant 14 boxes (dont 6 boxes 3x3m,5 boxes 3x4m), abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage. Un box est équipé d’une cablage pour une surveillance caméra
  • Deux boxes shetlands
  • Une stabulation
  • Salle d’échographie
  • Sellerie
  • 8 grands paddocks répartis sur 6 hectares (clôture bois et électrique, mise en eau)
  • Carrière d’entrainement : 17x37m
  • Hangar de stockage
  • Graineterie
  • Poulailler
  • Atelier

Habitation

L’habitation traditionnelle de style ferme bressane propose une superficie de 300m2. La construction est antérieure aux années 50 et constituée de briques et toitures en tuiles plates. Les intérieurs sont aménagés de la façon suivante :

Rdc :

  • Entrée (30 m2)
  • Salon avec cheminée et insert bois (30 m2)
  • Salle à manger avec cheminée et insert bois (35 m2)
  • Cuisine aménagée (9 m2)
  • Salle de bain avec WC (9m2)
  • Cellier / buanderie
  • Suite parentale avec salle d’eau et WC avec accès à une charmante véranda. (Chauffage au sol,55m2)

Etage :

  • Mezzanine avec coin bureau (30m2)
  • Chambre (30m2)
  • Chambre avec salle d’eau et WC (30m2)
  • Belle chambre (55m2)

Extérieurs

  • Jardin arboré
  • Terrasses
  • Piscine hors sol enterrée avec pompe et système de filtration

Cette propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (soit honoraires agence de 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 450 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.