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Référence : 1024

A vendre 998.000€ - Belle demeure, Haras, Propriété de charme
2 hectares 10 Boxes 200 m2 13 
 
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Située à deux pas de Saint Rémy de Provence, très belle écurie disposant de prestations d’excellentes qualités. Dans un cadre privilégié de 2 hectares, nous vous proposons une propriété parfaitement entretenue proposant un barns de 6 boxes, une écurie de 4 boxes, un grand marcheur et une belle carrière. Facile d’accès ce bien, idéalement aménagé, présente beaucoup de charme et de fonctionnalité. Côté habitation, deux logements, rénovés en 2017  sont proposés au sein d’une grande bâtisse ancienne. Ce bien conviendra parfaitement à un cavalier professionnel, à un projet de centre équestre / écurie de propriétaire. Une activité liée au tourisme pourra également facilement être intégrée à la structure. Une petite merveille clé en main !

Saint Rémy de Provence à 7km, Les Baux de Provence à 12 km, Gare Tgv d’Avignon à 14 km, Arles à 23 km, Aéroport de Marignane à moins d’une heure.

HABITATIONS 

Corps de bâtiment où se trouvent les 4boxes et de part et d’autres deux  espaces d’habitations :

Appartement de 150 m² , rénové en 2018 disposant

Rez de Chaussée :

  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée, poêle à bois et climatisation réversible
  • Bureau
  • Buanderie avec rangements et branchements lave-linge…
  • Cellier

Etage :

  • Grande chambre avec rangement avec immense dressing attenant
  • Suite avec espace nuit et rangements
  • Salle de bain, sèche serviette, baignoire et WC
  • Petit salon de détente
  • Belle chambre en cours d’aménagement pouvant recevoir un espace d’eau et des sanitaires

Les différents espaces sont équipés de système de climatisation.

Appartement de 50 m² , entièrement rénové comprenant :

  • Agréable pièce à vivre avec espace cuisine américaine équipée
  • Vaste chambre parentale
  • Salle de bain et wc
  • Chambre en mezzanine
  • Internet, climatisation et tv

INSTALLATIONS EQUESTRES : (sur deux hectares)

  • Barns de 240 m² de marque Clabel, modèle luxe, 6 boxes, 1 douche et 1 sellerie avec casiers de rangement
  • Ecurie de 4 boxes (3×3,5m, abreuvoirs automatiques…)
  • Carrière 75x45m : arrosage et éclairage neufs, sol Vallabrix, rénovée en juillet 2017
  • Marcheur automatique de marque Clabel, modèle luxe, 4 grandes places
  • Solarium et casiers de rangement
  • Chalet bois de 20m²
  • Tunnel de stockage de 100m², éclairé
  • Autorisation sous certaines conditions pour la construction d’un manège 40x20m
  • Paddocks
  • Matériels agricoles

Diagnostics DPE  C(127) GES A (3)

Cette propriété vous est présentée au prix de 998 000 € FAI (soit honoraires agence de 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 952 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.