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Référence : 1109

A vendre 424.000€ - Propriété équestre
21 1000 m2 86 
 
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Situation:Au Sud de la Loire Dans la Vienne à  5 mn de Montmorillon

Horse-immo vous propose un beau domaine idéalement situé dans village authentique de la Vienne proche des grands axes , de Poitiers, et des sites touristiques.

Idéal pour de l’élevage et la valorisation des chevaux  avec un magnifique parc offrant un beau potentiel  à aménager ( piste de galop,cross,pension prés.. retraite….)C’est un endroit privilégié pour développer son projet à vocation équestre, touristique , culturel ou résidentiel.

Très joli domaine à découvrir de part son caractère et sa biodiversité( faune,flore..) , l’environnement y est préservé .

Cette propriété se compose d’un bâtiment principal de 1000 m2, de dépendances, d’une grande piscine , d’un magnifique parc arboré , de prairies , et d’une rivière.

Le bâtiment  avec sa disposition en U ses grandes salles  et son étage  offre de nombreuses possibilités pour sa rénovation: Ecuries,gîtes,appartement,salle de réception,stockage,atelier……

Bâtiment à réaménager mais pas de gros œuvres, il est également relié au tout à l’égout.

Une partie est habitable rapidement sur env. 50 m² ( cuisine, eau,électricité,…) prévoir env. 20000 euros pour finir la partie en cours de rénovation.

Pour de plus amples informations n’hésitez pas à nous contacter.( Tel:06.79.74.00.60 )

Le dossier complet sera fourni sur demande, plans du bâtiment, ref cadastrale, plan de la propriété….

Les bâtiments :

  • 1000 m² en U à rénover,
  • un hangar hors eau et air.
  • Une ancienne laverie
  • Une stabulation
  • Une serre
  • Un potager ( clos de curé )
  • Une piscine
  • Un puits pour toute l’année
  • Une parcelle est constructible pour env. 80 m²

Le terrain: env 10 hectares de bois avec des allées entretenues, des prairies d’été et d’hiver, clairière

C’est une véritable réserve naturelle,petit paradis à préserver !

Le tout sur 21 hectares environ clos de mur avec un  accès direct à la rivière.( fréquentée par les canoés…..)

Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite,

Contactez Marion Varly au 06.79.74.00.60

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerces sous le numéro 833359623.

Cette propriété vous est présenté au prix de 424.000 euros FAI (dont 6 % d’honoraire à la charge de l’acquéreur soit Prix Net Vendeur 400.000 euros )

Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires  à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.