• OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Référence : 1548

A vendre 750.000€  
4,1 hectares 6 Boxes 88 m2 83 
 
 Ajouter aux favoris
imprimer

 

 A proximité de Marseille et d’Aix en Provence, jolie ferme équestre en activité sur plus de 4 hectares. Bénéficiant d’un environnement dès plus calme et très facile d’accès, les lieux ont été développés à destination d’un centre équestre/poney-club et pension « loisir ». Le grand bâtiment central regroupe l’espace habitation, le club-house et la possibilité de créer des boxes intérieurs. Carrières, grands parcs ombragés et extérieurs privilégiés permettent d’y développer tout type d’activités tout au long de l’année (randonnée, concours club, accueil de groupe…). Cavalerie, matériels et clientèles sont à reprendre sans tarder.

Notre avis Horse Immo : emplacement idéal, activité dynamique = énorme potentiel à développer et valoriser

Installations équestres

Construction de 2013,  bâtiment principal d’une superficie au sol de 170 m² pour la partie équestre :

  • Club-House aménagé de 77m² avec accès PMR, sanitaires et chauffage
  • Sellerie et  chalet de rangement sellerie poney-club
  • Atelier
  • Douches extérieures pour chevaux
  • Aire de pansage ombragée avec barres d’attaches
  • Stockage foin / paille sous de grandes bâches
  • Plusieurs grands paddocks avec abreuvoirs et ombragés comprenant 6 abris bois 3x3m

Entrainement

  • Carrière de 60x20m (sol sable de mer non salé, éclairage et arrosage, barrières Horse Stop)
  • Carrière de 25x15m (sol sable de mer non salé)
  • Terrain PTV de 2000m

Habitation (Appartement : 88m² R+1)

RDC

  •  Hall d’entrée  avec WC
  • Cuisine ouverte sur séjour (chauffage au poêle à bois et convecteurs électriques), accès direct terrasse

Etage :

  • Deux chambres (10,5 et 13 m²)
  • Bureau de 16m²
  • Salle de bain, wc

Les combles qui représentent plus de 100 m² peuvent être facilement aménageables. Le propriétaire a fait le nécessaire par exemple pour l’éventuelle création d’un second appartement à l’étage avec notamment l’ouverture d’une porte et d’un futur escalier donnant à l’extérieur du bâtiment.

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur – Diagnostics en cours

Cette propriété vous est présentée au prix de 750 000 € FAI (soit honoraires agence de 4,9% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 715 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.