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Référence : 465

A vendre 1.378.000€ - Belle demeure, Propriété de charme, Propriété équestre
3 hectares 5 Boxes 300 m2 34 
 
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A proximité de la Méditerranée, Horse Immo vous propose de découvrir ce splendide domaine de 3 hectares. Une magnifique maison de maître de plus de 300 m², son grand parc, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments, offrent des aménagements considérables. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce bien possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L’endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d’entraînement.

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d’accès pour tout type de véhicule : 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier.

Installations équestres

Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes

  • 5 boxes : 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires
  • sellerie
  • espace de pansage
  • espace douche avec eau chaude, revêtement caoutchouc
  • graineterie
  • plusieurs espaces aménageables pour carrières, marcheur, rond de longe…

Grande Carrière de CSO en cours d’achèvement

Grands près sur plus d’1,5 hectare entièrement clôturés

Plusieurs espaces de stockage

Nombreuses possibilités de balades

Habitation

Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 300m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés)

RDC (100m²) :

  • ancien hall d’entrée, transformé en salon
  • cuisine équipée récente, avec buanderie attenante
  • grande chambre lumineuse avec dressing
  • spacieuse salle d’eau et WC indépendant

1er et 2ème étage (200m²) :

  • cuisine indépendante
  • grand salon / salle à manger
  • 2 salles d’eau
  • 4 chambres avec rangements et dressing
  • 2 WC
  • entrée indépendante

Extérieurs :

  • parc paysager : parterres et fontaine, – grands arbres centenaires
  • piscine 4x10m
  • potager, poulailler…

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 378 000 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 300 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.