• Bien-être Hectares Occitanie Séminaires
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Référence : 1262

A vendre 1.375.000€ - Belle demeure, Propriété de charme
4,2 Hectares 1500 m2 31 
 
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Voici un bien tout à fait exceptionnel par sa nature et sa qualité et à un prix qui l’est tout autant!

Nous avons le plaisir de vous proposer un domaine étendu sur plus de 4 hectares de bois, sur lesquels ont été construits 4 éco-bâtiments (toitures végétalisées, lasures bio, récupérateurs d’eau, eau chaude solaire..) dédiés au réceptif d’affaire/tourisme/bien-être.

Aujourd’hui vendu pour raison de santé, l’ensemble est en parfait état et ses gérants réalisent un chiffre d’affaire important (sur demande).

Implanté au coeur d’un superbe site, l’accès y est facile et les agréments extérieurs nombreux :

  • Restaurants
  • Cinéma
  • Musées
  • Vol à Voile
  • Sports nautiques
  • VTT
  • Randonnée à cheval ou pédestre et bien d’autres..

Le domaine est à 5 minutes des commerces, écoles et lycées, médecins etc.. et profite d’un écrin sans nuisance.

Doté de 37 couchages qui se répartissent de la façon suivante :

1) Un maison d’habitation :

Construites sur 2 niveaux de 240m² + un niveau de 100m² aménageable, seul le niveaux supérieur (accessible de plain-pied) a été aménagé en une habitation de 170m² habitables, laissant la possibilité de créer 4 appartement sur la partie inférieure qui est à usage de stockage à ce jour.

  • Une vaste entrée
  • Une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte. Poêle à bois contemporain et chauffage au sol.
  • Une buanderie
  • 3 chambres
  • Une salle de bain
  • 2 WC
  • Un garage avec toit terrasse sur la partie aménageable

2) Un gîte d’étape et de séjour de 15 couchages classés 3 épis par Gîte de France :

  • 7 chambres doubles avec salle d’eau et WC
  • 1 chambre single salle d’eau WC
  • Grande cuisine entièrement équipée pour 15 personnes

3) 3 studios de 4 couchages chacun (kitchenette, salle d’eau, WC, terrasse privative)

  • Une vaste salle de séminaire de 58m², entièrement équipée :
    • Vidéo-projecteur et écran géant électrique
    • WC Homme/Femmes
    • Matériel de réunion, tables, chaises, paper-board..
    • Matériel de Yoga, tapis de sol, coussins..
  • Un salle fitness avec matériel d’entrainement, musculation etc..
  • Deux salles massages équipées
  • Jacuzzi 6 places
  • 1 Hammam 6 places
  • Piscine 10×5 couverte et chauffée avec vestiaire, douche et WC

3)Une maison d’habitation de 750m² équipée d’un chauffage central bois avec : DPE en B GES en A

  • Un bureau d’accueil
  • 1 pièce à vivre de 170m² : salle à manger/cuisine équipée ouverte + cuisine de préparation et de réserve/salon/cheminée centrale
  • 1 suite parentale de 60m² avec salle de bain et dressing
  • 1 chambre de 20m²
  • 1 chambre en duplex avec bureau
  • 4 chambres d’hôtes de 30m² chacune avec salle de bain (baignoire), espace salon (mini bar) et bureau, terrasse privative. Classée 4 Épis par Gîte de France.
  • 1 salle de jeux
  • 1 vaste lingerie équipée
  • 1 cave

Parking, potager, arbres fruitiers.. le cadre est magnifique et un GR passe par là!

Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix net vendeur 1 320 000€ Honoraires d’agences 55 000€. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RCS de Toulouse (31).

Détails supplémentaires