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Référence : 730

A vendre 1.279.200€ - Belle demeure, Ecurie de propriétaires, Propriété de charme
2,8 hectares 4 Boxes 380 m2 13 
 
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A deux pas du cœur historique de la belle ville d’Arles, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce splendide mas. Sur près de 3 hectares, la bâtisse principale se compose d’un espace habitation de 380 m² où belles pierres et grands volumes offrent des pièces de vie dès plus agréables, Les extérieurs sont tout aussi charmants avec belles terrasses ombragées, espace piscine et jardin arboré par des essences typiquement méditerranéennes. De nombreuses dépendances permettent la valorisation d’une activité diversifiée : appartements, atelier et installations équestres (écurie intérieure, carrière, paddocks…).

Coup de cœur assuré où la qualité de la vie provençale se mêlera aisément au développement d’un projet touristique ou équestre.

 Proches de toutes commodités, des plages, des Alpilles et des axes routiers principaux.

Habitation

Mas ancien rénovée avec standing, comprenant l’habitation principale (380m²) décomposée de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

  • grand salon principal avec large cheminée (64m²)
  • grande cuisine avec arrière cuisine
  • salle à manger indépendante
  • bureau
  • petit salon/ bibliothèque
  • toilettes invités avec vestiaire
  • toilettes indépendant
  • sas avec accès direct aux écuries

Etage

  •  vaste suite parentale avec salle de bain, wc, dressing
  • 3 chambres
  • salle de bain avec baignoire et double-vasque
  • grande buanderie

L’habitation dispose de deux accès permettant une division de l’espace pour une idée de valorisation en chambres d’hôtes ou autre. 300 m² supplémentaires peuvent être encore aménagés.

Extérieur

  • terrasse
  • jardin clôturé et arboré
  • piscine : 4.5×9 m, coque, volet roulant de protection

Dépendances (revenus locatifs mensuels: 2680€)

  • 3 appartements indépendants, location non-saisonnière
  • hangar

Installations équestres

  • Ecurie intérieure comprenant actuellement 4 boxes, espace pouvant accueillir jusqu’à 16 boxes (ancienne écurie de propriétaires)
  • Hangar de stockage
  • Espace de pansage avec solarium, douche (eau chaude)
  • Deux selleries
  • Carrière d’entraînement : 20x50m avec arrosage, sable de Valllabrix
  • Paddocks, arborés avec abreuvoirs automatiques

DPE : C GES: D

Dossier complet sur Formulaire acquéreur à compléter.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 279 200 € FAI (dont 4% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 230 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires, à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.