• OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Référence : 1357

A vendre 1.110.000€ - Belle demeure, Propriété de charme, Propriété équestre
1,7 hectares 4 Boxes 240 m2 30 
 
 Ajouter aux favoris
imprimer

 

Située à quelques minutes de la célèbre Place aux Herbes et de l’un des plus beaux villages de la région d’ Uzès, très belle propriété sur 1,6 hectares. A l’abri des regards, au calme tout en restant très facile d’accès, ce très joli domaine propose des extérieurs arborés des plus séduisants. Les lieux sont idéaux pour l’accueil de chevaux avec ses dépendances représentant plus de 500 m² d’espaces couverts (aménagement possible en boxes, écurie, stockage…), ses grands parcs clôturés et ses chemins de balades en accès immédiat. Le grand jardin agrémenté d’oliviers, de grands pins et autres essences méditerranéennes, son espace piscine et ses belles terrasses font des lieux, un endroit où il fait bon vivre tout au long de l’année. Proposant par ailleurs deux espaces habitables parfaitement aménagés, les intérieurs allient les matériaux les plus nobles à de grands espaces lumineux et confortables. Une activité d’hôtellerie saisonnière, l’accueil d’une grande famille ou tout autre projet touristique pourront prendre vie aisément dans ces lieux aussi fonctionnels que séduisants !

Habitations

La propriété propose deux espaces d’habitation. L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux.

1ère habitation type bastide en pierres, de 140 m²

rez de chaussée

  • Grand espace de vie proposant une cuisine ouverte, salon avec cheminée
  • Grande chambre avec rangement
  • Belle salle d’eau
  • WC indépendant, buanderie
  • Studio indépendant /bureau

étage

  • Deux grandes chambres
  • Vaste salle d’eau

Infos complémentaires : pierres apparentes, chauffage par poêle et électrique, double vitrage, terrasse ombragée et jardin

2ème habitation de 100 m², construite en 2015

Rez de chaussée

  • Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte avec ilot central (56 m²)
  • Buanderie
  • Toilettes séparés

Etage

  • Suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double-vasque et wc (40 m²)

Infos complémentaire : cheminée et climatisation réversible, triple vitrage, volets roulants électriques

Extérieurs :

  • Piscine à coque au sel de forme atypique
  • Espaces arborés avec oliviers, essences méditerranéennes…

Installations équestres

  • 3 grands paddocks clôturés, « communiquants », mis en eau et arborés
  • Deux grands tunnels de stockage de 255 m² chacun, isolés, aménagés avec dalles caoutchouc, clôturés…
  • Chalet sellerie en bois
  • Deux auvents de stockage de type garage pour tout type de véhicule
  • Espace plat pouvant accueillir une carrière
  • Nombreuses possibilités de balades

Dossier complet, photos, visites sur demande – Formulaire acquéreur à compléter auprès de Laure Taberné laure.taberne@horse-immo.fr / 06.29.98.74.64.

Diagnostics effectués

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 110 000 € FAI (soit honoraires agence de 5,71% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 1 050 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.