• IMG_20180807_123711
  • IMG_20180807_124349
  • IMG_20180808_124943
  • IMG_20180808_125311
  • IMG_1030
  • IMG_1033
  • IMG_1035
  • IMG_20180807_124104
  • IMG_1013
  • IMG_1018
  • IMG_20180807_124506
  • IMG_20180807_183154

Référence : 1139

A vendre 420.000€ - Belle demeure, Propriété de charme
2026 m2 3 Boxes 120 m2
 
 Ajouter aux favoris
imprimer

Située en lisière d’un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au cœur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d’une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plein pied agrémentée d’installations équestres de qualités. Parfaitement arboré et entretenu, l’ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous.

Notre avis : véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire…

Facilités d’accès et commodités : 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon.

Habitation 


La propriété dispose d’une très jolie habitation récente (2005) et de plein pied de 120 m², avec une possibilité d’aménagement à l’étage. Située au coeur de la parcelle, elle dispose d’une situation exceptionnelle avec vue sur les écuries, la carrière ainsi que les montagnes environnantes. Les intérieurs de la villa sont répartis comme suit :

  • Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque
  • Suite parentale agrémentée d’une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire pour deux
  • 3 grandes chambres
  • Salle d’eau
  • WC indépendant avec lave-main
  • Cellier/ Buanderie

Extérieurs

Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons :

  • Terrasse couverte par une tonnelle équipée d’une toile amovible (15 m² )
  • Auvent de 60 m², pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou de cuisine d’été par exemple
  • Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets…

Installations équestres

  • Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3×3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels
  • Sellerie (équipée d’un ballon d’eau chaude de 200l, d’un évier et d’un emplacement machine à laver) et espace douche à l’intérieur du barns
  • Possibilité de mettre en place un solarium
  • Possibilité d’occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux

Entrainement

  • Carrière 15x30m : arrosage manuel, parfaitement drainée
  • Rond de longe de 18m de diamètre attenant à la carrière
  • Nombreuses sorties, randonnées possibles

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur

DPE : D(210) et C (10)

Cette propriété vous est présentée au prix de 420 000 € FAI (soit honoraires agence de 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 400 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.

Détails supplémentaires