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Référence : 1141

A vendre 550.000€ - Centre équestre, Ecurie de propriétaires
4,5 hectares 15 Boxes 40 m2 30 
 
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C’est au cœur des plus beaux villages du Gard, que nous vous invitons à découvrir ces très jolies installations équestres. De construction récente, la propriété offre un potentiel de développement dès plus intéressant et prometteur pour tout acquéreur souhaitant poursuivre l’accueil de pensionnaires et l’activité de centre équestre / poney-club. Parfaitement aménagé, le bien propose un équipement complet avec son grand manège, ses boxes disposés autour d’une grande cours, sa carrière aux belles dimensions et ses grands paddkcs. Arborés, une petite habitation permettra d’accueillir un couple ou constituera un très joli logement de fonction.  Disposant d’une belle visibilité, l’activité bénéficie d’une attractivité importante grâce à un environnement dynamique et porteur.

Notre avis : D’un budget tout à fait correct, c’est le bien idéal pour une première installation, un jeune couple ou personne souhaitant reprendre une activité déjà existante.

Installations équestres

  • Ecurie type « barns » comprenant 15 boxes (3x 3m, entièrement équipés) répartis autour d’une cours centrale
  • 2 selleries club, équipée
  • 1 sellerie propriétaire, équipée
  • Club-House en ossature bois, 30 m²
  • Espace de stockage 400 m² ), silo 3 tonnes
  • Une vingtaine de paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques, fonctionnels

Entrainement

  • Manège 20x40m : arrosage, éclairage, sable de Vallabrix
  • Carrière 50x70m : arrosage automatique, parfaitement drainée, éclairage, sable de Vallabrix
  • Rond de longe
  • Nombreuses sorties, randonnées possibles

Habitation 


La propriété dispose d’une très jolie habitation en pierres apparentes, entièrement rénovée en 2016 de type T1 avec mezzanine d’une superficie totale de 40 m² av et d’un mobil-home pour le personnel.

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur

Cette propriété vous est présentée au prix de 550 000 € FAI (soit honoraires agence de 5,5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 520 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.