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Référence : 963

A vendre 689.000€ - Propriété de charme, Propriété équestre

Situation : à 50 mn de Nantes et 30 mn de Cholet, proche des Herbiers.

Horse immo vous propose l’acquisition d’une maison de 400 m² tout confort sur 6 hectares entièrement clôturé.

La maison offre de belles prestations avec une bonne distribution  sur plus de 300 m² habitables ,un espace détente avec son spa, jacuzzi, bar, billard, une salle de sports et encore bien d’autres agréments.

Environnement calme et verdoyant et  accès direct aux chemins de balades.

Le plus : un magnifique étang poissonneux, et deux futaies de chênes rouges pour varier les plaisirs.

Propriété pleine de charme à visiter !

La maison :

  • Entrée avec vestiaire
  • Cuisine moderne équipée et aménagée
  • Arrière cuisine
  • Salle à manger et bar
  • Espace billard/salon
  • Espace détente : sauna, douches, vestiaires et WC
  • Local technique
  • Piscine couverte chauffée et son spa terrasse et verrière.
  • 1 salle d’eau WC séparé
  • 2 Chambres avec accès privatif sur le parc
  • 1 salle de bain
  • 1 salon avec sa mezzanine

À l’étage :

  • 1 Bureau
  • 1 Salle de sport
  • 1 Salles de bain
  •  WC séparés
  • 1 Suite parentale ; dressing et douche à l’italienne

Soit environ 325 m² habitable

Chauffage / Équipement :

  • Chauffage en géothermie et chauffage au fioul (partie ancienne et plus récente)
  • Climatisation à l’étage
  • Menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques
  • Maison équipée en domotique, alarmes, visiophone…
  • Piscine chauffée  entretenue avec système d’oxygène actif
  • Forage et puits

En annexes :

  • Double garage
  • Atelier
  • Cave
  • Hangar

Possibilité d’aménager les extérieurs (manège, chalets…) petite commune ne disposant pas de PLU, ouverte aux nouveaux arrivants!

Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Marion Varly au 06.79.74.00.60 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 833359623

Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 650 000 €)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter !

 Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.

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