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Référence : 1182

A vendre 540.600€ - Propriété de charme, Propriété équestre
2,75 hectares 2 Boxes 170 m2 77 
 
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Situation:

  • A 5 minutes de Coulommiers
  • A 20 minutes de la A4
  • A 20 minutes de la gare TGV, RER A
  • A 12 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle par TGV

Très rare dans ce secteur, Horse Immo vous propose cette Propriété  Équestre étendue sur presque 3 hectares comprenant un parc paysagé avec un bassin d’agrément et des paddocks pour les chevaux. 

Située dans un environnement préservé, l’habitation Confortable et chaleureuse à été  entièrement rénovée offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable pour vous et chevaux..!!

Aucun travaux n’est à prévoir.

Grandes ballades à partir de la propriété..!

Commerces, écoles, tout est à proximité.

L’habitation: 170 m²

RDC:

  • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon
  • Un salon, salle à manger avec une cheminée insert
  • Un salon d’hiver donnant sur le parc et les prés
  • Deux chambres
  • Une salle d’eau avec douche à l’italienne
  • Un wc

L’ Étage:

Un escalier en chêne massif dessert l’étage

  • Deux chambres
  • Une salle de bains avec wc
  • 2 dressing entièrement équipés
  • Une pièce rangement

Le sous sol: 100 m²

  • Double garage
  • La chaufferie ( chaudière De Dietrich à condensation)
  • 1 atelier
  • 1 buanderie avec évier
  • 1 sellerie

Chauffage au sol  + cheminée insert pour le RDC

Cheminée insert avec récupérateur de chaleur + fuel pour l’étage.

Double et triple vitrage pour toute la maison.

Portail automatique et visiophone

La Partie Équestre:

  • Un grand boxe avec abreuvoir automatique de marque Renault avec possibilité d’ajouter d’autres boxes
  • Une stabulation avec abreuvoir automatique
  • Une réserve à foin
  • une réserve à granulés.
  • Un tunnel de 3×4 pour le matériel
  • Un grand paddock d’environ 2 hectares clôturé et électrifié

Potager, arbres fruitiers et serre..!

Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34


Cette propriété vous est présentée au prix de 540 600€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 510 000€)

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.


Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.