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  • Propriété Équestre proche Saumur
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Référence : 497

A vendre 387.000€ - Belle demeure, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre, Terrains
3,96 hectares 3 Boxes 224 m2 49 
 
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Situation:

  • Au cœur de la vallée de la Loire, à proximité des châteaux…
  • A 30 minutes de Saumur
  • 50 minutes du Lyon D’Angers
  • 45 minutes de Tours

Horse Immo vous propose cette belle propriété sur plus de 4 hectares entièrement plats, disposée en forme de L, avec deux gîtes complètement indépendants situés à chaque extrémité.

Idéal pour écurie ou élevage..

Promenades équestre à partir de la propriété.

Cette longère datant du XVIIII è siècle,  a été entièrement restaurée dans les règles de l’art..

L’Habitation Principale: 226 m²

Rez-de-chaussée:

  • Une Buanderie
  • Une grande cuisine avec un coin repas
  • Un salon, salle-a-manger avec cheminée et poêle à bois.
  • Un bureau
  • Une chambre avec sa salle d’eau, wc. Terrasse privative.

L’Étage:

  • Une chambre avec sa salle d’eau et wc
  • Une chambre avec sa salle d’eau et wc.

Chauffage avec pompe à chaleur/ Ballon thermodynamique (75 % d’économie pour l’eau)

Gîte N°1: Le Studio 20 m²

Il est composé d’un coin repas avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’un wc.

Gîte n° 2: Le duplex 35 m²

Au rez-de-chaussée:

  • Cuisine, avec salon, salle à manger.

L’Étage:

  • La Chambre équipée de grands rangements et d’une  une salle de bains.

L’ Espace Piscine:

Un bel espace avec une véranda, une piscine de 6×3, et un jacuzzi 4 places.

Les dépendances:

  • La  Grange:

Avec belle hauteur sous plafond, elle est actuellement équipée d’un boxe, et d’une sellerie.On peut facilement y aménager plusieurs  autres boxes.

  • Un Atelier
  • Un Grand abri pour les tracteurs.

Le terrain est divisé en trois grands paddocks entièrement clôturés et électrifiés

Chaque paddock est équipé d’un double abri avec abreuvoirs automatiques et stockage du foin.

 

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.