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Référence : 377

A vendre 514.000€ - Belle demeure, Centre équestre, Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre, Terrains
6  hectares 4 Boxes 354 m2 37 
 
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A 15 minutes de la citée royale de Loches, entre Châtellerault et Tours, ancienne ferme construite en 1850, sur 6 hectares de prairies- Possibilité d’acquérir 17 hectares attenant supplémentaires .

Cette propriété pleine de charme, offre diverses possibilités:

  • Elevage
  • gite de tourisme équestre
  • écurie de propriétaires….Ou tout simplement pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement avec leurs chevaux.

Cette ancienne ferme équestre se compose de deux bâtiments: L’habitation principale & le Gite.

L’habitation Principale: 219 mètres carrés

Rez-de-chaussée:

Un grand espace de vie d’ environ 60 mètres carrés comprenant:

-La cuisine, ouverte aménagée et équipée: 18 mètres carrés

-Une buanderie

-wc

-Un séjour salle à manger, avec cheminée: 51 mètres carrés

En enfilade, une suite parentale de 40 mètres carrés comprenant:

– 1 Chambre : 24 mètres carrés

-1 Salle-de-bains privative, avec wc: 16 mètres carrés

A la suite un bureau bibliothèque:17 mètres carrés

L’étage:

-1 Chambre avec charpente en bois apparente: 33 mètres carrés

-Une salle d’eau avec wc: 8 mètres carrés

-1 Chambre de 24 mètres carrés

Le Gite: 135 mètres carrés ( faisant face à l’habitation principale)

Rez-de-chaussée:

Une grande pièce à vivre ouverte, de 37 mètres carrés, comprenant:

-Le séjour, salle-à-manger, avec grande cheminée, et poutres apparentes

-Le coin cuisine équipée.

La suite parentale de 38 mètres carrés comprenant:

-2 Chambres

-1 Salle-de-bains avec wc

A l’étage:

-1 chambre : 24 mètres carrés

-1 Salle d’eau avec wc

-1 Chambre de 24 mètres carrés

  • Double vitrage pour les deux habitations
  • Chauffage central fioul pour l’habitation principale & et chauffage au gaz propane pour le gite
  • Toiture en petites tuiles de pays
  • Puits avec pompe
  • ADSL
  • Taxe foncière: 1030 euros

Les dépendances

-L’écurie: 130 mètres carrés 

Attenant à l’habitation principale, est composée de 4 boxes de 11 mètres carrés chacun

-Un rond d’havrincourt: 612 mètres carrés

Les hangars:

Attenant au gite:

-2 Granges fermées en pierre: 111 mètres carrés

-1 Grenier aménageable au dessus

A l’ arrière de la propriété, deux grands hangars de 436 mètres carrés, servant au stockage du foin et du bois.

Le terrain de 6 hectares est composé de prairies, paddocks, et jardins privatifs pour chaque habitation.

Verger, potager….

Charme et authenticité garantis…

 

 

 

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