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Référence : 444

A vendre 950.000€ - Haras, Propriété de charme, Propriété équestre
12 hectares 6 Boxes 220 m2 13 
 
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-Triangle d’or des Alpilles – Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété équestre de 10 hectares. Situé non loin du plus charmant village de Provence, ce bien dispose d’une écurie fonctionnelle, de grands parcs clôturés, ombragés et irrigués. Idéal pour l’élevage ou la création d’une activité équestre à vocation sportive (centre d’entrainement, de compétition…), le domaine offre un potentiel de développement immense. Dans le pur style provençal, abrité par ses platanes centenaires, la maison au centre de la propriété offre de très beaux volumes et une magnifique vue sur le Massif des Alpilles.

Coup de cœur assuré pour passionnés de chevaux et de douceur de vivre !

Secteur : 5min de Saint Rémy de Provence, 20min d’Avignon, 20min Gare TGV

INSTALLATIONS ÉQUESTRES

 Propriété de 10 hectares, en Zone Agricole non inondable, éligible à la PAC

 Ecurie intérieure entièrement rénovée comprenant :

  • 4 boxes : 3,5x 3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, fenêtres
  • 2 grandes stabulations
  • 1 sellerie
  • 1 graineterie
  • Espace de pansage abrité
  • Espace de stockage

Carrière : 45x20m, éclairée, ombragée et arrosée, sol sable silice +géotextile

Grands paddocks : clôturés (clôtures australiennes sur 3 fils et renforcement fil électrique), irrigués, abrités par de larges haies

 Fourrage cultivé sur plus de 3 hectares, par irrigation

Projet de la création d’un hangar de 3000m² en toiture photovoltaïque – Opportunité très rentable !!

Possibilité de faire l’acquisition de 2 hectares supplémentaires

 HABITATION

Maison de 220m²

L’habitation peut être séparée très facilement en deux parties distinctes afin de proposer une activité de gîte ou un logement pour le personnel.

RDC :

  • Hall d’entrée avec rangements
  • Cuisine équipée donnant sur une salle à manger
  • 2 spacieuses chambres
  • Salle d’eau + wc
  • Buanderie + cellier

Etage :

  • Grand salon avec insert
  • 3 chambres
  • Coin bureau
  • Salle d’eau + wc
  • Mezzanine à aménager

Cette propriété vous est présentée au prix de 950 000 € FAI (dont 4,4% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 910 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires, à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.