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Référence : 435

A vendre 614.000€ - Ecurie de propriétaires, Propriété de charme, Propriété équestre
5 Hectares 5 Boxes 120 m2 72 
 
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Horse Immo vous présente cette très belle propriété équestre avec gites installée sur environ 5 hectares. Situé non loin du mythique circuite des 24h du Mans, ce bien dispose de plusieurs gites en activités, d’une écurie fonctionnelle, de grands prés clôturés ombragés et irrigués. Idéal pour une activité de « gite équestre« , le domaine offre en plus, un potentiel de développement très intéressant. La maison au centre de la propriété offre d’agréables volumes et une magnifique vue sur les près vallonnés.

Situation Géographique : 25 km de Le Mans et du Circuit des 24H 

Les Habitations:

La maison Principale (environ 120 m2)

Elle est composée d’un salon séjour, donnant sur une terrasse, d’une cuisine américaine, de deux chambres, deux salle de bains,  et d’une grande mezzanine avec un coin bureau.

Le Gîte numéro 1: 2/3 couchages

Petit appartement à l’extrémité d’une belle longère comprenant une chambre avec lit double, une cuisine, un salon, une terrasse et  son salon de jardin privé.

Le Gîte numéro 2: 3/4 couchages

Un cottage comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec une lit double, une mezzanine avec 2 lits simples. Jardin privé avec pergola.

Le Gîte numéro 3: 4/5 couchages

Belle longère d’époque comprenant deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur salon séjour, une terrasse privé avec salon de jardin.

Faisant face à l’habitation principale, une grange de plus de 100 mètres carrés est utilisé comme stockage.

Installations équestres:

– 3 grandes pâtures lices bois

– Ecurie de 5 boxes de 4 x 3 plus sellerie

– Batiment de stockage d’environ 12 x 3 (peut être facilement transformé en 3 boxes )

– Padocks

L’ensemble de la propriété équestre est en parfait état. L’activité de gite est très bien développée et jouit d’une excellente réputation.

Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

Cette propriété vous est présentée au prix de 614 000 € HAI (dont 5.86% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 580 000€)


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.

Horse Immo  – Equestrian properties for sale in France, specialist in horse property with lands and stables. We also sell riding schools, stud farms, and private race stables 

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