Référence : 416

A vendre 399.500€ - Centre d'entrainement, Centre équestre, Ecurie de propriétaires, Propriété équestre, Terrains
3 hectares 29 Boxes 130 m2 41 
 
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Situation:

  • A moins de 10 minutes de la » Capitale de la Sologne » ( 20000 habitants), non loin de la Route des Châteaux, et de la sortie d’ autoroute..
  • 40 minutes du Parc Fédéral Équestre ( FFE )
  • 1 heure de Tours
  • 1 heure 45 du Grand Parquet

Horse Immo vous propose cette Propriété Équestre étendue sur 7 hectares (dont 4 hectares en prêt) et proche de toutes les commodités..

Située à moins de 10 minutes d’une ville de plus de 20000 habitants, elle est l’Endroit Idéal pour démarrer une Activité de Centre Équestre, Écurie de Propriétaire, ou pour un Cavalier Professionnel.

La propriété dispose de plusieurs logements en plus de la maison principale ! Elle génère actuellement des revenus locatifs plus qu’intéressant..!! 

Superficie:

3 hectares en propriété, et 4 autres hectares en prêt.

Les Installations Équestres:

Écurie Intérieure:

  • 18 Boxes, dont 1 poulinière avec abreuvoirs automatiques, et système anti- gel
  • 7 Belles stalles ou boxes poneys avec abreuvoirs automatiques et système anti-gel
  • Salle de pansage
  • Une douche de 63 mètres carrés
  • Grandes selleries avec portes-selles

Club House de 23 mètres carrés, avec à l’étage une pièce de 23 mètres carrés pouvant être aménagé en studio

Écurie Extérieure:

  • 4 Boxes dont 1 poulinière
  • Une sellerie

Les Carrières:

Écurie Intérieure:

  • 1 carrière de 18 X 45
  • 1 Manège couvert de 14 X 35
  • 1 Rond de débourrage couvert

A l’Extérieur:

  • 1 Carrière de 60 X 35

Stockage:

  • 1 bâtiment de 364 mètres carrés
  • 1 Hangar de 140 mètres carrés
  • 1 Bâtiment de 50 mètres carrés, avec eau et électricité

Habitations:

La maison Principale: 130 mètres carrés

Rez de chaussée:

  • Une cuisine équipée
  • Une grande pièce à vivre de 37 mètres carrés ( salon, salle à manger) avec cheminée, poutres apparentes, et toit en cathédrale.
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d’eau

En Mezzanine:

  • 1 Chambre

Chauffage central au fioul

2 puits

La Seconde Habitation: 120 mètres carrés.

  •  Cuisine équipée
  • Salon, salle à manger
  • 3 Chambres
  • Salle de bain et wc

Un chalet en bois :47 m² entièrement aménagé et à usage d’habitation.

Au départ de la propriété,de nombreux chemins de ballades et d’entraînements…