• Propriété équestre et Installations professionnelles au Sud de Tours en Indre et Loire
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Référence : 1169

A vendre 636.000€ - Belle demeure, Centre d'entrainement, Centre équestre, Ecurie de propriétaires, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre, Terrains
10,11 hectares 17 Boxes 200 m2 37 
 
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Situation :

  • Au sud de Tours en région Indre et Loire
  • A 10 minutes de la ville de Loches
  • A 40 minutes de Tours
  • A coté des châteaux de la Loire

Au sein d’un cadre privilégié de plus de 10 ha clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d’installations équestres fonctionnelles et de qualité!

Côté privatif, la propriété est composée d’un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation.

Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d’un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d’élevage et de pension.

Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique. Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété.

Les installations équestres

La carrière

  • 120×80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d’obstacles, tribune de jury.

Rond d’Havrincourt

  • 18×8

Les boxes : 17 boxes au total

Écurie principale de 12 boxes

  • 3,50 x 4
  • 2 selleries
  • 1wc
  • 1 douche
  • 1 graineterie

Écurie extérieure:

  • 5 boxes de 3×3 (curage automatique)

Stockage:

  • 1 garage pour les camions
  • 1 grange de 240 m² pour foin et paille

Une fumière

Les paddocks:

  • Une grande allée dessert 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité

Un puits avec réserve d’eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l’arrosage de la carrière.

Les habitations:

L’habitation principale: 143 m²

RDC :

  • Une grande pièce à vivre disposant d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger
  • Un grand salon avec un poêle à bois
  • 1 wc

L’étage :

  • 3 chambres
  • 1  salle d’eau

La seconde habitation : 60 m²

  • 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger.
  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau
  • 1 wc

Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l’étage – Dossier Complet sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 636 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 600 000€)

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.

Horse-Immo: le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.