• toitures part. équestre
  • 1ère tranche boxes
  • P1040608
  • cuisine fermière
  • P1030361_1
  • P1040770
  • P1040795
  • P1040820
  • P1040824
  • P1040834
  • P1040842
  • P1050018
  • rond de longe
  • P1040801

Référence : 244

A vendre 1.995.000€ - Centre équestre, Haras, Propriété de charme, Propriété équestre
11 Hectares 16 Boxes 500 m2 84 
 
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A 30 min d’Avignon, splendide propriété de 11 hectares bénéficiant d’une situation exceptionnelle au pied du Mont Ventoux, entourée du vignoble AOC Côtes du Mont Ventoux. Dans un raffinement typiquement provençal deux très belles habitations composent les lieux. Côté installations équestres, 16 boxes de belle qualité, une grande sellerie, un hangar de stockage, une carrière, un rond de longe et de nombreux paddocks offrent d’excellentes conditions de travail Constituées de vignes, de vergers (cerisiers, oliviers, chênes truffiers), de landes et de bois, c’est la structure idéale pour un cavalier professionnel, un centre équestre ou un développement de gîtes équestres.

Habitations :

Maison de 200m²

RDC :

  • Très belle pièce à vivre d’environ 57m² avec grande cheminée (donnant sur terrasse de 52m² exposée sud/sud-ouest)
  • Bureau attenant de 16m² (donnant une seconde terrasse)
  • Local technique recevant une chaudière (Weishaupt)
  • Une cuisine spacieuse (donnant également sur la terrasse) de 27m², prolongée par une cave de 25m²,
  • 1 W.C

Etage :

  • 4 chambres dont une avec cabinet de toilette (douche, lavabo) ;
  • 1 salle de bain
  • 1 W.C.
  • Grand patio de 27m² reliant la maison à une maison d’amis

 

Maison d’amis de 50 m² :

  • RDC : Un séjour/coin cuisine de 25m²,
  • Etage chambre mansardée, salle de douche, W.C.
  • Garages

Maison d’environ 235m² :

RDC:

  • Très vaste pièce à vivre de 80m² : avec deux accès directs aux écuries
  • Cuisine de 12m² + dépendance de 10m²
  • Bureau d’environ 15m².
  • Deux terrasses avec tonnelle de 13m²,au sud et de 50m² à l’ouest

Etage :

  • 4 chambres spacieuses comprenant toutes salles de bain et W.C

Installations équestres

  • Installations équestres aux normes des Haras Nationaux
  • Hangar : engrangement et sellerie
  • Carrière d’entrainement en geotextile : 20×40 m avec système d’arrosage
  • Rond de longe en geotextile et système d’arrosage
  • Nombreux paddocks arborés avec abris
  • Parking
  • Eau par forage (installation Culligan), eau de la ville et eau du canal
  • Electricité – Téléphone – Internet

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 900 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires, à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.