• 1. maison (2)
  • 2. double séjour (1)
  • 2. double séjour (2)
  • 2. double séjour (3)
  • 3. cuisine
  • 4. installations équestres (1)
  • 4. installations équestres (2)
  • 5. carrière
  • 6. écuries
  • 7. parc (1)
  • 7. parc (2)

Référence : 682

A vendre 1.300.000€ - Belle demeure, Ecurie de propriétaires, Propriété de charme, Propriété équestre
1 hectare 8 Boxes 285 m2 95 
 
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Située en lisière de la forêt domaniale de Montmorency (Val d’Oise), cette propriété équestre bénéficie d’un emplacement exceptionnel, on y voit Paris depuis les fenêtres. Très rare !

 

 

Le parc, d’une surface totale d’un peu plus d’un hectare, est entièrement clos, planté d’arbres centenaires et dispose d’une ouverture directe sur la forêt de Montmorency.

 

 

Une belle demeure ancienne de type meulière, dont les plans ont été modernisés par un Architecte de renom, totalement rénovée, développe une surface totale d’env. 330m² (dont 285m² habitables) sur quatre niveaux.

 

Au rez-de-chaussée (env. 85m²) :

Hall d’entrée,

Vaste séjour  avec cheminée insert suspendue, donnant sur coursive,

Cuisine dinatoire ouverte,

Salle à manger en partie sous véranda donnant sur terrasse et jardin,

Toilettes invités.

 

Au 1er étage (env. 70m²) :

Palier,

Une suite parentale comprenant antichambre/bureau, chambre, salle d’eau et nombreux placards,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Toilettes.

 

Au 2ème étage (env. 70m²) :

Palier,

Une suite parentale,

Une vaste salle de bains (lavabos, douche, baignoire, wc),

Une chambre avec mezzanine.

 

Au sous sol (env. 45m² accessibles depuis l’intérieur de la maison) :

Chaufferie, buanderie, et caves.

 

Au rez-de-jardin (env. 60m²) :

Un studio indépendant : pièce principale avec espace cuisine, salle d’eau.

Un appartement indépendant  : pièce principale avec espace cuisine, une chambre, salle d’eau.

 

 

Les installations équestres ont été construites en 2015, elles sont d’excellente qualité et proposent :

Une écurie sur dalle béton, ouverte, éclairée, comprenant 8 boxes en bois alignés avec abreuvoirs automatiques et zone de stockage.

Une carrière d’env. 60 x 30m drainée, entièrement clôturée par lisses en bois, avec sable blanc de haute qualité et arrosage automatique.

Des paddocks aménagés.

Un logement de fonction pour le soigneur (ou autre).

Un emplacement de stationnement stabilisé.

 

Cette superbe propriété se prête à de nombreux projets.

 

Pour de plus amples informations, des photos complémentaires ou une visite, contactez Marion Picard, agent Horse Immo en Ile-de-France et Oise.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre ou un haras. N’hésitez pas à nous contacter !