• Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse
  • Luxe équestre Toulouse

Référence : 1383

A vendre 1.155.000€ - Belle demeure, Propriété de charme, Propriété équestre
5 Hectares 7 Boxes 600 m2 81 
 
 Ajouter aux favoris
imprimer

A moins de 25 minutes à l’est de la Ville Rose, nous avons le plaisir de vous proposer ce domaine équestre privé de grand standing, étendu sur 5 hectares de prairie entièrement clôturées et parfaitement entretenu.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée au calme au dessus des berges du Tarn. Le réseau d’irrigation agricole est déployé sur la propriété.

Les habitations sont d’une facture très haut de gamme et la demeure principale tout particulièrement. L’architecte en charge de la rénovation de cette très belle bâtisse construites en pierres, briquettes, galets et briques crues, à apporté un esprit contemporain tout en conservant le cachet de ces matériaux d’origine qui font le charme et la convivialité de cet habitat très confortable.

Les installations équestres récentes sont en excellent état et aucun travaux ne seront nécessaires sur le domaine.

Vous pourrez ainsi profiter de :

  • Une écurie de 7 boxes avec abreuvoir automatiques
  • 1 aire de préparation
  • Un étage de stockage
  • 1 douche extérieure
  • 7 abris de prés
  • Abreuvoirs automatiques dans les prés
  • Carrière 60 x 40
  • Rond de longe

L’habitation principale 450 m²:

Rez-de-Chaussée

  • Réception de 40m² environ aménagée d’un parvis paysagé central avec fontaine à eau
  • Pièce de vie et ses baies vitrées ouvrantes vers terrasse et piscine, expo sud, cheminée traversante vers cuisine et escalier central sur double limon en IPN
  • Cuisine équipée et plan de travail en pierre de lave rouge – ouverture vers terrasse et piscine – expo sud
    • Arrière cuisine et rangements
  • Cave à vin
  • Chambre (1) de maître et sa salle d’eau privative avec douche italienne + wc séparés.
  • Dressing
  • Espace indépendant (accès extérieur et intérieur) avec
    • circulation et vestiaire
    • wc /lavabo
    • Buanderie (évier, gaines techniques, rangements)

Etage :

  • Plateau ouvert en structure IPN et plancher bois
  • Salon télé / bibliothèque
  • Suite
    • Chambre (2) suivie d’une pièce bureau
    • Salle d’eau
    • Espace sauna
    • Chambre (3)

Les chauffages de cette habitation sont multiples : Radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

Etage 2 :

  • Chambre (4) spacieuse aménagée sous une superbe charpente bois apparente
    • avec salle d’eau
    • wc

Les chauffages de cette habitation sont multiples : Radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

L’habitation secondaire (gîte – maison d’amis) 120m² :

  • Accès dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, séparé par un bar en pavés de verres bleus
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • 2 chambres
  • wc

Chauffage sur convecteurs électriques.

L’appartement indépendant 55m² :

Aménagé dans le bâtiment d’écuries, il est récent, très lumineux et très confortable.

  • Pièce à vivre avec large baie vitrée
    • cuisine ouverte aménagée
  • Salle d’eau douche italienne
  • Chambre
  • WC

Chauffage sur convecteurs électriques.

Piscine 9 x 4 couverte – nage contre courant.

Abris voitures

Garage

Atelier

Cuisine d’été

Parc arboré

Portail à commande électrique

Taxe foncière 4000€

DPE  B (79 KWh ep/m² an)   GES    D (24 Kg eqCO2/m² an)

Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix net vendeur 1 100 000€ Honoraires d’agences 55 000€. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RCS de Toulouse (31).