• manège couvert
  • carrière cso
  • bien 630 (8)
  • bien 630 (2)
  • boxes
  • bien 630 (11)
  • villa 13m²
  • bien 630 (4)
  • cuisine
  • carrière
  • bien 630 (1)

Référence : 630

A vendre 949.000€ - Centre équestre, Ecurie de propriétaires
30 hectares 14 Boxes 130 m2
 
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A proximité immédiate de Montélimar, Horse Immo est très heureux de vous présenter ce beau centre équestre en activité. S’étendant sur 30 hectares, vous découvrirez des installations accueillantes et fonctionnelles, permettant la valorisation d’une activité de centre équestre et de pensions. Un manège, une grande carrière, des écuries intérieures et de nombreux aménagements composent un ensemble idéal pour tout professionnel souhaitant organiser des évènements. La propriété dispose en plus d’appartements pour le personnel, d’une très belle villa de 130m² aux prestations de standing avec une vue imprenable sur les plus beaux massifs ardéchois.

Très rare, le bien est proposé à la vente avec son activité (licenciés, pensionnaires…). Véritablement une opportunité à saisir au plus vite.

 INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Les installations en parfait état sont idéales pour une activité d’écurie de propriétaire ou pour un cavalier professionnel.

Ecuries intérieures comprenant :

  • 14 boxes: 3×3 m éclairage et abreuvoir automatique avec accès direct au manège
  • Spacieuse sellerie
  • Douche et espace de pansage
  • Grand espace de stockage
  • Espace avec 20 casiers propriétaires
  • Grande aire de préparation pour les chevaux de club ou les pensionnaires extérieurs
  • Espace de rangements matériels : véhicules, matériels de cso…
  • Bureau/réception

13 grands paddocks dont 3 avec abris : clôturés, fonctionnels, arrivées d’eau

Nombreux chemins de randonnée

Entrainement :

  • Manège : 20x40m attenant aux écuries
  • Carrière : 40x60m, très bien drainée et abritée, arrosée et éclairée, microsable vx250
  • Spring garden
  • Rond de longe

Informations complémentaires :

  • Club-house avec coin cuisine entièrement rénovée, avec balcon et baies vitrées et donnant sur le manège
  • Grande salle attenante idéale pour une activité de réception ou l’organisation de formation
  • Sanitaires avec douche et wc
  • Grande buanderie et rangements outillages
  • Espace logement personnel composée d’une grande pièce à vivre (60m²) avec cuisine et cheminée et insert et de 4 chambres disposant d’un espace salle d’eau et wc . Sellerie moniteur et machine à laver
  • Grand parking, facilité d’accès PMR

HABITATION

La propriété propose une splendide villa récente aux prestations de qualité. Disposant d’un accès direct  et d’un bel espace privatif, elle dispose de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les plus beaux massifs ardéchois. Sans vis-à-vis et à l’abri des regards.

Très belle villa contemporaine de 130m² de surface habitable, comprenant :

RDC :

  • Magnifique pièce à vivre avec espace salon/salle à manger dotées d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant sur terrasse et vue dégagée
  • Cuisine ouverte de haute qualité et entièrement équipée, plan de travail en granit, arrière cuisine
  • Deux spacieuses chambres (placards intégrés)
  • Salle de bain avec grande douche italienne, baignoire d’angle et 2 vasques, Wc séparé
  • Grand garage

Etage :

  • Suite parentale avec salle d’eau attenante (baignoire d’angle, spacieuse douche et grande vasque)
  • Chambre/bureau (placards intégrés)
  • Dressing
  • Wc indépendant

Dossier complet sur demande


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.