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Référence : 257

A vendre 742.000€ - Haras, Propriété équestre
12 Hectares 270 m2 44 
 
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Sud Loire, à 15 kilomètres du centre-ville de Nantes, propriété équestre récente sur 12,5 hectares de prairies d’un seul tenant.

Dans un environnement verdoyant et propice à l’élevage, superbe domaine équestre dominé par une maison de 270 mètres carrés exposée plein sud, avec vue sur les pâtures et sur l’un des 2 étangs qui agrémentent la propriété.

La maison, chauffée par aérothermie, offre de beaux volumes, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les prairies et sans aucun vis-à-vis.

La partie sud-est comporte un espace parental doté d’une belle chambre avec salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et un dressing. Quant à la partie sud-ouest, elle accueille 4 chambres, 2 autres salles d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une partie studio attenante à la maison, également accessible indépendamment par l’extérieur et disposant elle aussi d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.

La cuisine ouverte et la partie salon/salle à manger avec baies vitrées occupent la partie centrale de cette demeure construite il y a 5 ans.

Une dépendance de 180 mètres carrés, datant elle aussi de 2010, est destinée à l’aménagement de 10 boxes 4 x 3 de part et d’autre d’une allée centrale de 3 mètres de larges.

Les 12 hectares sont divisées en plusieurs prairies (et comprennent également une partie boisée) clôturées en lices bois 3 rangs, protégées par de nombreux arbres et articulées autour de 2 étangs et d’un hangar de stockage d’environ 400 mètres carrés.

Toute la propriété étant située en zone agricole, toute construction se rapportant à une activité équestre est autorisée (carrière, manège, écurie, marcheur..).

Propriété rare, secteur recherché.

Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

 

Cette propriété vous est présentée au prix de 742 000 € HAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 700000€)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.