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Référence : 1246

A vendre 945.000€  
25 hectares 18 Boxes 400 m2 83 
 
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Bien aménagé et bénéficiant d’une situation de charme, ce domaine de 25 hectares représente le lieu idéal pour de multiples projets. Disposant d’une bastide de 400 m² habitable, l’endroit convient parfaitement à une activité agrotouristique avec ses différents espaces aménagés et indépendants. Les terres agricoles complétées par des installations équestres fonctionnelles donnent la possibilité de créer facilement un centre d’entrainement, de poursuivre une activité d’élevage ou encore de pension. Facile d’accès, la propriété se trouve aux croisements des plus grands concours et des hippodromes ainsi des lieux touristiques et dynamiques de la région.

Habitation

La propriété propose un corps de bâtiment d’une superficie totale de 450 m². ses multiples entrées, ces différents niveaux permettent d’envisager différents aménagements l’espace et de le personnaliser suivant les projets définis (chambres d’hôtes, gîtes, maison de famille…). Description de l’aménagement actuel…

 1er espace de 220 m² comprenant :

  • grand salon avec cheminée et baies vitrées, coin télévision/ bibliothèque, cuisine séparée
  • suite parentale avec salle de bain et belles hauteurs sous plafond, deux bureaux en enfilade, grande chambre avec accès    aux extérieurs
  • buanderie et toilettes invités

2èmeespace de 65 m² + véranda de 30m2 comprenant :

  • pièce de vie avec accès à une terrasse couverte en pierres apparentes
  • grande chambre, deux chambres en enfilade, salle d’eau avec toilettes

3èmeespace de 65 m² comprenant :

  • cuisine indépendante, salon
  •  grande chambre, salle d’eau avec baignoire et toilettes 

4èmeespace de 25 m² comprenant

  • studio équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau

 Installations équestres

  • Le domaine propose 25 hectares (pâturages et production de foin) d’un seul tenant, mis en eau et permettant le développement de nombreuses activités équestres.

Un bâtiment agricole concentre la vie des écuries et comprend :

  • 10 boxes (3x4m, volets, abreuvoirs automatiques…) avec couloir central de 4m et 8 boxes en bois
  • pailler/ stockage divers au-dessus des boxes, atelier, sellerie et sanitaires

Aménagement possible : Piste d’entrainement de 700ml autour

Photos et dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur

Cette propriété vous est présentée au prix de 945 000 € FAI (soit honoraires agence de 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net 900 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.


Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.