Aude – Charmante Maison de Maître
A moins de 20 minutes des plages Méditerranéennes, voici un halo de verdure au coeur duquel a été édifié cette très belle bâtisse entièrement restaurée avec grands soins.
Elle offre aujourd’hui, confort, luminosité et rentabilité locative !
L’habitation principale :
– Entrée principale (qui dessert également l’appartement T2 du RDC et l’appartement T2/3 de l’étage)
– Pièce à vivre, salon salle à manger avec poele à bois contemporain. Fenêtre au Sud et au nord avec superbe vue sur le parc arboré et le village. Ouvrants sur jardin de part et d’autre
– Cuisine spacieuse avec îlot central ouvrant sur jardin
– Vaste arrière cuisine ouvrant sur jardin. Accès étage.
– Chambre des maîtres avec sa salle d’eau / wc privative. Expo sud.
Chauffage central gaz en RDC (cuve enterrée) + bois.
Appartement T2 en rez de chaussée Expo sud : Loué meublé 450/mois
– Entrée par porte principale
– Salon avec belle cheminée ancienne équipée d’un insert
– Cuisine
– Chambre
– Salle d’eau
– wc.
Double vitrage
Chauffage électrique et bois.
Appartement T2/3 à l’Etage Expo sud 60m²:
– Circulation de desserte des pièces vers
– Chambre avec salle d’eau privative
– Salle de bain
– Salon avec très belle vue
– Cuisine séparée.
Double vitrage
Chauffage électrique
Sol en tomettes.
Appartement T3 de 130m² expo sud et nord : Loué meublé 630 /mois :
Entrée en rdc avec vaste réception et wc /lave mains.
A l’étage :
– pièce à vivre de 45m² env
– cuisine ouverte
– 2 chambres avec salle d’eau
– wc.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Une citerne d’eau ancienne, enterrée dans le parc, d’une contenance de près de 200m3 d’eau permet d’arroser l’ensemble de la propriété.
Commerces et écoles à 5 minutes et à 15 minutes d’une gare SNCF.
Zone non inondable !
Taxe foncière 3300
DPE D (156 KWh ep/m² an) GES D (30 Kg eqCO2/m² an)
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Horse immo
Magali Bonsirven
Tel: 07 62 68 99 10
Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris