Beau Corp de Ferme rénové et Installations Equestres au sud de

Prix : 763 200,00 €
Honoraires inclus
720 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1169
Département 37 (Centre)
Propriété équestre
143 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain

Sous compromis : Situation :

– Au sud de Tours en région Indre et Loire
– A 10 minutes de la ville de Loches
– A 40 minutes de Tours
– Proche des châteaux de la Loire.

Au sein d’un cadre privilégié de plus de 10 hectares clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d’installations équestres fonctionnelles et de qualité!

Côté privatif, la propriété est composée d’un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation.

Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d’un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d’élevage et de pension.
Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique!
Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété.

Installations équestres :

Carrière de 120×80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d’obstacles, tribune de jury.
Rond d’Havrincourt de 18×8.

Les boxes :

Écurie principale de 12 boxes avec :

– 2 selleries
– 1wc
– 1 douche
– 1 graineterie.

Écurie extérieure avec 5 boxes de 3×3 ( curage automatique).
Stockage avec garage pour les camions, une grange de 240 m² pour foin et paille ainsi qu’une fumière.

Les paddocks : grande allée desservant 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité.
Un puits avec réserve d’eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l’arrosage de la carrière.

Les habitations :

L’habitation principale de 143 m² :

RDC :

– Une grande pièce à vivre disposant d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger
– Un grand salon avec un poêle à bois
– 1 wc.

Étage avec 3 chambres et 1 salle d’eau.
La seconde habitation de 60 m² :

– 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger.
– 1 chambre
– 1 salle d’eau
– 1 wc.

Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l’étage.

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Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06.15.45.77.34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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