Beau domaine équestre

Dans l’agglo de Castres / Mazamet (81), sur près de 6 hectares, dont une petite partie boisée, sous une belle exposition Sud et au bout d’une impasse d’un quartier de type résidentiel, nous vous proposons une très belle propriété équestre entièrement clôturée, très bien entretenue, avec une habitation confortable (toiture neuve) et des installations de qualité.

Commerces, écoles, lycées.. à moins de 10 minutes.

Aéroport à 30 minutes avec ligne vers Paris Orly.

Idéal pour du résidentiel privé et / ou une création d’activité de ferme équestre / pension.

Départ de centaines de kilomètres de ballades dans un très beau cadre, la Montagne Noire !!

Les installations équestres :

– 16 boxes dont 10 boxes 3,5 x 3,5 avec abreuvoir automatiques et 6 boxes / stalles 2,80 x 2,80
– Carrière en herbe
– Paddocks
– 2 selleries
– Douche
– Aire de pansage
– Bureau / club house
– Grange de stockage env 250m² au sol
– Atelier / garage 100m²
– Source captée avec petite retenue d’eau.

L’habitation :
Bâtisse en pierre de 133m² habitables environ :
RDC :

– Entrée avec vestiaire et accès étage
– Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour expo sud
– Salon / séjour avec insert bois expo sud

Etage :

– Dégagement nuit
– 3 chambres expo sud plancher massif
– 1 bureau expo sud plancher massif
– Salle de bain expo sud
– WC
– Dressing
– Chauffage au bois et électrique – double vitrage – pas de travaux à prévoir.

Garage / cellier / avec wc.

Dépendance attenante de 30m² au sol sur deux niveaux à usage de rangement. Possibilité d’aménagement en appartement !

DPE 174 (D) GES 3 (A)

Taxe foncière 950€
Votre apport 200 000€

Informations complémentaires sur demande. Document à compléter.