Belle propriété équestre sur 7 ha en Seine et Marne

Prix : 805 600,00 €
Honoraires inclus
760 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2060
Département 77 (Ile-de-France)
Propriété équestre
400 m² habitable
5 chambres
4 salles de bain
7 hectares
18 boxes

Située dans la campagne Seine et Marnaise à seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose cette

Propriété étendue sur plus de 7 hectares, disposant de 2 habitations et d’installations équestres.

La demeure principale datant de la fin du XIX ème siècle à bénéficié en grande partie d’une rénovation de goût sur une surface totale de 400 m² environ. Elle dispose également d’un second logement indépendant.

Idéal résidence secondaire ou développement écurie de propriétaire!

Les installations équestres composées d’un manège, d’une carrière, de grands prés clôturés avec abris permettent aisément de développer l’activité en place.

Situation:
-A 1 heure de Paris centre par la route
-A 45 minutes de Paris par le train
-Proche des commodités

La maison principale d’environ 400 m2 :
RDC :
-Une entrée dessert
-Une buanderie
-Une chaufferie
-Un salon avec cheminée
-Une cuisine entièrement équipée
-Une salle à manger
-Une grande pièce avec point d’eau pouvant être transformée en suite parentale.

Étage 1 :
-4 chambres
-4 salles d’eau
-un dressing

Étage 2:
-une grande chambre
-2 pièce sous comble avec salle d’eau

Chauffage : pompe à chaleur à haute température.
Fenêtres bois et aluminium en triple vitrage et volets en aluminium isolant

La maison d’amis d’environ 53 m² comprend :
– une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau

Les installations équestres:

-Un manège de 40 x 20 en sol fibré
-Une carrière de 40 x 20 en sol copeaux plastique
-18 boxes en écurie intérieure de 3 x 3,50
-1 sellerie
-1 mezzanine
-10 stabulations de 5 x 2
-1 Fumière
-1 espace stockage de 300 m²
-De grands paddocks en triple lice et clôtures électriques équipés de 3 abris dont 2 double.

L’eau:
-Un étang avec pompe permettant l’arrosage du manège
-Un puits pouvant être utilisé pour les besoins en eau.

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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