Centre equestre, balnéo, restaurant

Que vous recherchiez un centre équestre à reprendre, un site d’événementiel, un établissement de bien-être ou un centre de formation, cette structure est faite pour vous.
Nous sommes ravis de vous présenter ces écuries aux multiples potentiels, à développer par des professionnels ambitieux.

Cette structure jouit d’une accessibilité remarquable. A 4km de l’accès autoroute, et à quasi mi-chemin entre Lyon et Chambéry/Grenoble par l’A43. Une situation idéale si votre souhait se porte sur un centre équestre ou une écurie de propriétaires dynamique avec une équipe compétition en concours tous les week-ends.

Les installations offrent un bel outils de travail avec ses deux carrières ; une de 40x30m et une seconde de 80x50m ; ses deux manèges ; plusieurs écuries et environ 15ha en propriété, le tout alimenté par l’eau de source.

Installations équestres
38 boxes de 3x3m, abreuvoirs, système anti-gel. Les boxes sont répartis sous 3 écuries ; deux extérieures et une intérieure (sous le bâtiment du manège)
Stabulations poneys
Carrière de 80x50m, arrosage automatique
Carrière de 30x40m en sable standard, éclairage
Manège de 45x20m en sable Toubin & Clément fibré, système d’arrosage et d’éclairage, pare-botte galbé en polyéthylène (sol refait en Janv 2022)
Club-House vitré sur le manège, chauffage électrique
Manège ‘baby-poney’ de 20x15m (actuellement utilisé comme stockage)
Ecurie bien-être : 3 boxes d’environ 11m2, revêtement caoutchouc au sol, Spa pour chevaux (permettant des soins de balnéothérapie)
Marcheur ouvert de 4 places
Rond de longe
Nombreux paddocks avec abris et arrivées d’eau
Deux aires de préparation
Aire de soin intérieure avec douche et solarium
Douches pour chevaux
Sanitaires avec douche et WC
Selleries avec casiers individuels
Sellerie club
Bureau
Grand bâtiment de stockage pour le fourrage
Atelier
Silo stocké à l’intérieur
Parking stabilisé

Les +
Bar restaurant tapas avec cuisine professionnelle, vitré sur le manège
Chalet de 51m2 (valeur locative de 450€/mois CC)
Espace bien-être : jacuzzi 4 places ; nage à contre-courant ; Sauna ; salle de soin, WC et douche
A l’étage de l’espace bien-être : grande pièce ouverte à vocation de dortoir. Pourrait convenir comme aire de travail/formation

A titre indicatif :
environ 80 licenciés
Chauffage : gaz et electrique
Eau de source
Le club-house, le dortoir, le spa et le restaurant sont branchés sur l’eau de ville
Assainissement : fosse septique x3
Système de vidéo-surveillance
Départ direct en promenade

Le prix de vente n’inclut pas la SCEA exploitante (valeur d’environ 150k€ en sus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr