Centre equestre en activité en Isère

A moins de 30min en voiture du centre ville de Grenoble, Horse Immo vous pre?sente en exclusivité cette nouvelle opportunite? rare a? la vente.
Ce centre e?questre avec habitation offre un bel outils de travail pour un professionnel souhaitant s’e?tablir et reprendre une entreprise qui marche.
Ide?al pour pratiquer une e?quitation sportive, les sols ont e?te? re?alise?s par Bord Sol. Un atout majeur pour drainer une cliente?le amateur dynamique.
Cette structure propose e?galement un logement confortable de 140m2 avec son jardin privatif, se?pare? par une grande haie pour occulter l’effervescence du club. De quoi se sentir bien au travail et chez soi.

A 6km de l’A41, 20km de Grenoble, a? 42km de Chambe?ry

Maison de plain pied de 140m2
Grande pie?ce de vie chaleureuse avec ;
– Cuisine ouverte ame?nage?e et inte?gre?e
– Salle a? manger avec poe?le a? bois Austroflamm
– Salon
– Coin bibliothe?que
Espace nuit :
2 chambres
1 chambre parentale avec douche et lavabo
Salle d’eau
WC inde?pendant
Jardin privatif

Installations pour chevaux
Carrie?re en sable Bord Sol de 70x50m, e?clairage, syste?me d’arrosage
Mane?ge 40x22m avec pare-botte, sable Bord Sol, e?clairage, arrosage a? la lance
30 boxes de tailles variables (3x3m ou 2,60x4m), abreuvoirs automatiques
Abri avec stabulation
Selleries de proprie?taire se?curise?s avec casiers individuels ; 20 grands casiers et 27 petits casiers Sellerie « prive?e »
Sellerie poneys
Marcheur 6 places ouvert
Quelques paddocks individuels et parc pour la cavalerie club
Aire de douche pour chevaux exte?rieure
Silo
Graineterie
Apenti servant a? garer les camions
Puit avec syste?me de pompe couvrant les besoins en eau de la structure
Parking stabilise?
Ba?timent de stockage d’environ 150m2
Club-house avec poe?le a? bois, point d’eau, de?barras
Accueil et bureau isole? thermiquement (chauffage e?lectrique)
WC
Atelier
Garage/Atelier

A titre indicatif :
Superficie foncie?re totale d’environ : 2,34 hectares non attenants
Le centre equestre comptait en 2022 200 licencie?s et 15 proprie?taires
Zone agricole inondable
Assainissement : micro-station (change?e en 2016)
Toiture avec isolation refaite sur la partie habitation
Chauffage : poe?le a? bois + appoint e?lectrique
Double vitrage avec huisseries bois. Deux sont en PVC
Orientation : Ouest
Puit avec pompe. Le puit couvre tous les besoins en eau de la structure (hors maison et club-house)
Eclairage des installation en LED
Fumier non stocke? sur place et retire? gratuitement
Accessibilite? pour des sorties en exte?rieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr