Centre équestre en activité, installations de qualité, 30ha

Prix : 1 463 000,00 €
Honoraires inclus
1 400 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1966
Département 42 (Rhone-Alpes)
Centre équestre
180 m² habitable
30 hectares
40 boxes

Vous avez l’ambition de gérer une structure de taille, particulièrement fonctionnelle, pensée pour accueillir tous passionnés d’équitation, et complètement adapté à l’accueil de manifestations sportives, cette propriété est faite pour vous.
C’est une magnifique opportunité qu’Horse Immo est enthousiaste de vous présenter en exclusivité.
Tous les équipements y sont et ont été pensés et adaptés pour le confort des professionnels et des chevaux.
Actuellement école d’équitation et écurie de propriétaires, le site est parfait pour les projets d’envergure, quelqu’ils soient.
Manèges, carrières, 40 boxes, une maison de 180m2 et 30 ha en propriété dans Le Roannais (42)

Installations équestres

Structure équestre composée de :
– Carrière de 60x50m, sable Toubin et Clément, arrosage automatique, éclairage
– Carrière de 60x20m, sable standard, éclairage, arrosage automatique
– Manège de 60x20m, sable standard, éclairage, arrosage automatique, gradins de part et d’autre coté largeur, par vent coté Nord
– Manège 30x15m, sable standard, arrosage automatique, pas d’éclairage
– Spring garden
– Bâtiment de stockage de 600m2 avec belle hauteur sous toiture
– 40 boxes de 3×2,50m et 3 stabulations dans écurie intérieure, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d’eau. – Système de boxe s’ouvrant entièrement pour le curage
– Ecurie extérieure ouverte de 6 boxes de 3x4m, solarium, aires de pansage, stabulation poney, sellerie poney
– Aire de pansage couverte le long du bâtiment principal
– Quatre selleries
– 50 casiers individuels pour les propriétaires
– Douche ouverte
– Bureau avec fenêtres donnant sur les aires de travail
– Club-house avec cuisine équipée, des sanitaires ( 3 WC, 1 douche), poêle à bois chauffant le club house et le bureau, fenêtres donnant sur le manège (double vitrage), terrasse aménagée.
– Cabine de jury
– 11 paddocks individuels d’environ 600m2 avec abris (une partie stabilisée bétonnée), lice en bois et fil électrique
– Pâture d’environ 3 ha pour les poneys
– Plusieurs pâtures pour les chevaux de club et ceux de propriétaires vivant au pré
– Silo de 3T
– Espace graineterie
– Cuve à fioul pour les engins agricoles
– Grande aire de parking stabilisée
– 30 hectares en propriété

Maison ossature bois de 180m2

RDC :
– Cuisine ouverte avec plan de travail central, accès terrasse
– Salle à manger attenante
– Salon cathédral, baies vitrées donnant sur terrasse
– Espace détente/ télévision
– 3 chambres
– Porche d’entrée couvert
– WC avec lave main
– Cellier/Buanderie
– Garage

1er étage :
– Mezzanine/bureau
– Chambre parentale
– Dressing attenant avec Velux
– Salle d’eau avec WC
– Placards de rangement

Jardin privatif clôturé
Construction récente
Volets électriques avec commandes individuelles
Chauffage : bois et un appoint électrique
Habitation branchée sur l’eau de ville
Assainissement : fosse sceptique avec champ d’épandage
Double vitrage
Orientation Sud/ Sud Est
Quelques fruitiers et un potager

Roulotte équipée d’une kitchenette, salle d’eau et coin dortoir jusqu’à 4 personnes

A titre indicatif :

– Centre équestre comptabilisant 350 licenciés et 50 propriétaires
– Equipe compétition poney d’une trentaine de cavaliers qui fait Lamotte chaque année
– Chemins de balades
– Eau de forage couvrant les besoins en ea…

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Clémence Quairel
Tel: 06 67 68 72 65

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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