Charmant château sur 13 ha secteur Montaigu

Prix : 1 716 000,00 €
Honoraires inclus
1 650 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2222
Département 85 (Pays de la Loire)
Autre
480 m² habitable
5 chambres
4 salles de bain
13 hectares
58 (C)
16 (C)

Secteur très dynamique, proche de l’océan, de l’aéroport et du puy du fou avec un attrait touristique chargé d’histoire.

Horse-Immo vous propose un charmant domaine sur 13 ha en pleine propriété composé d’un magnifique château du XIX ème en très bon état sur son joli parc arboré .
D’une surface de 480 m² le château avec ses salons et ses suites parentales offre déjà une belle capacité d’accueil.
Le domaine est de plus agrémenté de 4 gîtes indépendants pour une capacité totale de 42 couchages
Coté activité vous trouverez 2 piscines, une orangerie et des espaces verts bien sécurisés pour l’accueil de groupes, offrant ainsi un beau potentiel d’activité.

Coté équestre ,vous trouverez un ancien corps de ferme et son annexe à exploiter, il est possible d’envisager du locatif en sus, type appartement,logement de fonction et boxe ou encore une salle de réception .
Un projet de restauration ouvert pour la commune et ses acteurs locaux, ( produits locaux ) serait également le bien venu.

Situé en zone agricole , une aire d’évolution telle qu’une carrière ou un manège peut être envisagé.

Idéal pour investisseur , peut aussi convenir aussi à titre résidentiel .
Très belle opportunité, pouvant répondre à des projets variés , sportifs, culturels, artistiques , évènementiels ou encore pour l’éducation et le bien être.

Libre à vos aspirations et vos motivations.

Pour information l’activité des gîtes ne fait pas partit du prix de vente , l’activité étant réduite volontairement en vue d’une retraite bien méritée.
A considérer comme un énorme potentiel non exploiter toute l’année.

Secteur dynamique et bien desservit, proximité des grands axes, de l’aéroport de Nantes ou des gares de Montaigu et Clisson.

Dossier complet sur demande .

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Raphael Le Doré
Tel: 06 77 14 89 89

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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