Charmant domaine 8ha entre bocage et ocean

Prix : 519 000,00 €
Honoraires inclus
500 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2233
Département 85 (Pays de la Loire)
Propriété équestre
100 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
8 hectares
4 boxes
240 (D)
7 (B)

Située à mi chemin entre le passage du Gois et Challans.
Horse-Immo vous propose de faire l’acquisition d’une charmante propriété sur 8 ha d’un seul tenant drainé et arboré,
Véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie auprès de ses chevaux de l’air marin et des commodités ( commerce, école… à 2 km )
Le charme et la tranquillité de cet environnement à deux pas de l’océan offre une belle énergie pour accueillir tous publics , amis, famille…, il y a déjà un agrément de 6 places en camping à la ferme et une capacité de 20 emplacements dans la continuité d’un projet à vocation équestre et agricole.
Coté habitation vous trouverez une maison de plein pied typique des marais vendéens c’est à dire de petits volumes facilement modulables avec en plus la possibilité de s’agrandir avec les dépendances du jardin.
Une jolie grange en très bon état (180 m² ) vient compléter le potentiel pour répondre aux envies de création.
Coté chevaux, vous trouverez de beaux espaces avec abris naturels et point d’eau , les chevaux bénéficieront des bienfaits du marais et des atouts du bocage sur un ensemble entièrement clôturé alliant sécurité et biodiversité.
Cette propriété à été rénovée et entretenue pour optimiser sa fonctionnalité en respectant ses ressources naturelles.
Coté cavaliers, vous trouverez un manège ouvert sur sa carrière, paddocks à proximité et un club house avec douches, sanitaires sur fosses septiques aux normes,
Idéalement située cette propriété offre une qualité de vie que ce soit à titre personnel ou professionnel assez exceptionnelle pour le secteur.
Coup de coeur assuré !

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Horse immo

Marion Varly
Tel: 06 79 74 00 60

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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    Les plus de cette propriété

    • environnement privilégié
    • terres attenantes et abris naturels
    • rénovation récente
    • potentiel equestre et touristique