Charmant Haras proche océan

Prix : 600 000,00 €
Honoraires inclus
580 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2115
Département 85 (Pays de la Loire)
Propriété équestre
160 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
40 hectares
20 boxes
266 (E)
54 (E)

Sous compromis : Située à 45 mn au Sud de Nantes , en campagne à 3 mn des commodités.

Horse – Immo vous propose de faire l’acquisition d’un
charmant domaine de 40 ha d’un seul tenant dédiés aux chevaux depuis plus de 40 ans .
Véritable paradis pour éleveurs, hommes/femmes de chevaux et pour cavaliers de complet et d’extérieur.
La propriété est clôturée ( piquets bois , ruban électrique la sanglière ) sur 10 km , en paddock , prés d’été et d’hiver ,
Les chevaux trouveront des abris naturels et aussi des abris bois avec dalle , fonctionnels et conçus pour tenir dans le temps.
Ces extérieurs sont complétés par une une écurie de 20 boxes ( 3.5/3 ) , aire de soins, fumière et hangar de stockage.
Le haras offre une capacité d’accueil de qualité pour une trentaine de chevaux .
Propriété riche en ressource vous serez autonome en eau , herbe, fourrage ( bio ) et en bois.
Coté aire d’évolution il y une ancienne piste stabilisée de 900 m autrefois utilisée pour le trot attelé , un rond de 20 m fonctionnel, et des chemins de randonnée en sortie de propriété.
Proche de l’océan vous pourrez compléter l’entrainement par des sorties sur les grandes plages accessibles aux cavaliers.
Coté maison vous trouverez un ancien corps de ferme composé d’une partie ancienne de style rustique avec cuisine, salon et sa mezzanine et une extension qui a permise l’activité de chambres d’hôtes ( avec 3 chambres accès et jardin privatif )
La grange à été rénovée en hangar de stockage , atelier et offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 420 m² cadastré.

Du matériel en sus peut faciliter votre installation.

Propriété de charme et fonctionnelle , secteur dynamique , belle opportunité à visiter sans trop tarder!

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Horse immo

Raphael Le Doré
Tel: 06 77 14 89 89

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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