Charmante propriété équestre sur 15 hectares

Prix : 911 600,00 €
Honoraires inclus
860 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1669
Département 14 (Basse-Normandie)
Propriété équestre
180 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
15 hectares
30 boxes

Au centre du coeur du pays du Pays d’Auge, Horse Immo vous propose de faire l’acquisition de cette charmante propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de leur chevaux et entourés de verdure.

Maison d’habitation :

Une belle longère parfaitement rénovée intérieur, extérieur (toiture, isolation, visserie et électricité) comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 37m2 avec une buanderie attenante.

Un séjour/salon également de plus de 37 m2 avec une magnifique cheminée à l’ancienne, également une pièce pouvant offrir le choix soit de chambre, de deuxième salon, bureau ou home cinéma.

A l’étage : Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de douche.

Une terrasse en petits pavés donnant sur un espace vert ou il est agréable de se poser.

Egalement en mezzanine au dessus des écuries, un appartement entièrement neuf de 40m2 pouvant très bien être exploiter en gîte.

Les installations équestres : Elle se compose d’une écurie à l’ancienne authentique bâtiments Normands et d’un manège de construction neuve avec 17 boxes.
– 30 boxes
– carrière 62×32 arrosage au sol, fibrée sable Marteau
– manège (tout juste un an) 64×32 sable de Fontainebleau
– plusieurs selleries
– stalles de préparations
– dépendances
– marcheur 4 places
– 6 paddocks clos de lys en bois avec abreuvoirs
– plusieurs prairies avec rivière, possibilité de faire son propre foin
– plusieurs dépendances à rénover
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Horse immo

Christelle Lechat
Tel: 06.67.51.56.97

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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