Charmante propriété sur 5 hectares

Prix : 892 000,00 €
Honoraires inclus
850 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1954
Département 49 (Pays de la Loire)
Ecurie/Haras
250 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
5 hectares
14 boxes

Situé entre Le Mans et Saumur, proche des grands axes.
Horse – Immo vous propose ce joli domaine sur 5 hectares conçu et entretenu avec soins par des éleveurs passionnés et expérimentés.
Coté équestre vous trouverez des infrastructures de qualité spécifiquement adaptées pour la discipline du dressage.
– Une écurie de 10 boxes très fonctionnelle et confortable, (boxes parfaitement équipés , écurie ventilée , eau chaude, aires de soins ,sellerie, pharmacie)
– Une écurie de 4 boxes dédiée à l’élevage
– Un atelier, local technique et un forage.
– Un hangar de stockage
– Des Paddocks clos de lices bois avec portes en bois.
– Un grand parking
– Une carrière de 60/20 avec éclairage et arrosage
– Un rond de 18 m de diamètre (sable de fontainebleau )

Coté maison, c’est une jolie maison de maître qui compte aujourd’hui 4 chambres dont une suite parentale.
Répartition originale sur 2 niveaux et deux ailes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La surface totale habitable est d’environ 250 m² .

Coté activité: En plus de l’élevage et de la valorisation de ses protégés , les écuries accueillent quelques pensionnaires et proposent des prestations variées.
Idéal pour cavalier de dressage, une carrière d’obstacle peut tout à fait venir compléter les aires de travail.
En sortie de propriété vous aurez un accès privilégié à des chemins cavaliers!

Coté environnement:
En campagne proche des commodités et des grands axes menant aux pôles équestres ( Saumur, Laval, Angers…)
Cadre de vie agréable , calme sans nuisance et sécurisé , – le plus c’est un joli parc arboré .

Belle opportunité clés en main !

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Horse immo

Marion Varly
Tel: 06 79 74 00 60

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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    • installation de qualité et récente
    • carrière de dressage de qualité
    • site fonctionnel et sécurisé