Corps de ferme et installations équestres – Idéal première af

Prix : 381 600,00 €
Honoraires inclus
360 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2053
Département 45 (Centre)
Autre
120 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain
5 hectares
14 boxes

Situation:
-En région Centre val de Loire
-A une trentaine de minutes de la Ville d’Orléans
-Accès direct à la forêt d’Orléans

Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce corps de ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares.
Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu’une maison d’habitation viennent compléter la propriété.
Une opportunité réelle pour la création d’une première affaire :
-Un centre équestre
-Une écurie de propriétaires
-Un petit élevage

Les installations équestres :

Les boxes: 14 boxes au total dont :
-6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques
-8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques
-2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks
-1 espace de préparation
-1sellerie

Les carrières :

-1 carrière en sable de rivière de 2200 m²
-1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d’arrosage automatique
-2 puits avec pompe
-1 réserve d’eau qui permet l’arrosage de la grande carrière

Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d’un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte..

La maison d’habitation de 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l’étage :
De plein pied, elle est composée d’une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois.
Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec wc.

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Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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    • A 30 minutes de Orélans
    • Beau potentiel
    • Accès direct à la forêt d'Orléans