Coup de coeur – Écurie de propriétaires en Chartreuse

Prix : 577 500,00 €
Honoraires inclus
550 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1345
Département 73 (Rhone-Alpes)
Propriété équestre
140 m² habitable
1 chambre
2 salles de bain
12 boxes
216 (D)
35 (D)

C’est dans le massif de la Chartreuse qu’Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle écurie sur plus de 3 hectares de terrain.
Lové dans un environnement sauvage et préservé, tranquille, bercé par le ruissellement du ruisseau jouxtant la propriété, laissez vous charmer par cette ravissante habitation savoyarde, ses installations récentes, fonctionnelles et bien entretenues.
Elles seront idéales pour un professionnel souhaitant s’installer et entamer sans délais une activité de pension ou de tourisme équestre au coeur du parc naturel régional, à une dizaine de minutes du lac d’Aiguebelette et une vingtaine de minutes de Chambéry.

Habitation de 140m2 :

Charmante habitation dans le plus pur style savoyard, lumineuse, avec de grands volumes dans chacune des pièces. Potentiel d’extension et d’aménagements supplémentaires pour agrandir la surface habitable.

RDC :

– Salon/Salle à manger avec cheminée à double foyer
– Grande cuisine ouverte équipée
– Salle d’eau avec WC
– Placards de rangementEtage :
– Grande chambre lumineuse avec deux fenêtres
– Espace salon aménageable en chambre supplémentaire
– Salle d’eau spacieuse avec deux fenêtres, double vasque, WC, bidet 50m2 de combles aménageables en suite parentale ou salle de jeu, vélux déjà existants.
Chaufferie à l’extérieur de l’habitation Jardin d’agrément tout autours de la maison avec terrasse orientée Sud 70m2 sous porche attenant à la maison.

Toiture récente (refaite en 2009)

Installations equestres : (construction datant de 2007)

– Deux barns en bois de 6 boxes avec mangeoires, abreuvoirs automatiques et réchauffeur d’eau soit un total de 12 boxes
– Manège de 20x30m ouvert sur une carrière de 40x30m soit un espace de travail de 70x30m avec éclairage et arrosage (manège construit en 2012)
– Abris de stockage de 70m2 attenant à l’espace sellerie de 18m2 comprenant kitchenette et WC
– Douche
– Une vingtaine de paddocks individuels avec clôtures électriques
– Parking.

Captage d’eau de source sous location pour l’habitation et les installations équestres.

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Horse immo

Clémence Quairel
Tel: 06.67.68.72.65

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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